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HITZENDORF: VERKAUFT-FAMILIENHAUS IM GRÜNEN+STADTNÄHE+DOPPELCARPORT+ERDWÄRME

Objekt-Nr.: H519
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    Terrasse
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    Weinlaube
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    Diele Stiege DG
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    Wohnbereich
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    Einbauküche inkl. Geräte
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    Bad mit Dusche EG
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    Waschtisch mit Spiegelschrank EG
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    Wohlfühlbad mit Wanne DG
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    Wanne unter dem Sternenhimmel
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    Gäste WC EG
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    Diele
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    offener Wohnbereich
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    offener Essbereich
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    Einbauküche inklusive Neff Geräte
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    kleine Theke
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    Schiebetür Vorratskammer
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    Weinlaube
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    Diele EG
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    Zimmer EG
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    Fenster Zimmer EG Richtung Garten
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    Zimmer EG
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    Bad mit Dusche EG
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    Waschtisch EG
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    Glaswand Dusche EG
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    Waschbecken Gäste WC EG
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    Gäste WC EG
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    Galerie - Holzstiege
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    Zimmer 4 DG
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    Zimmer 4 DG
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    Zimmer 4 DG
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    Galerie Zugang Bad DG
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    Bad DG
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    Dachfenster Bad DG
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    Wanne DG
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    Bad DG
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    WC DG
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    Waschtisch mit Spiegelschrank DG
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    Galerie DG
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    Zimmer 1 DG
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    Zimmer 1 DG
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    Zimmer 1 DG
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    Zimmer 1 DG - Balkonausgang
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    Balkon Zimmer 2 und 3 DG
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    Zimmer 3 Balkonausgang DG
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    Zimmer 3 DG
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    Galerie Stiegenabgang DG
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    Diele EG
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    Stiege Zugang Keller
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    Vorkeller
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    Keller 1 - Heizung
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    Keller 2 - Waschküche
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    Keller 2 - Waschküche Dusche Waschbecken
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    Keller 3 - Einbauküche inkl. Geräte
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    elektrisches Tor
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    Wohnen im Grünen
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    Willkommen in der Markgemeinde Hitzendorf
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    Kirche Hitzendorf
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    Bushaltestelle -wenige Minuten entfernt
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    Schulzentrum Hitzendorf
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    Spar Markt
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    Kirschenhalle, Tenniscenter
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    Marktgemeinde Trafik
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    Kirchenwirt
 
Terrasse
 
 
Weinlaube
 
Diele Stiege DG
Wohnbereich
Einbauküche inkl. Geräte
Bad mit Dusche EG
 
Waschtisch mit Spiegelschrank EG
Wohlfühlbad mit Wanne DG
Wanne unter dem Sternenhimmel
 
Gäste WC EG
Diele
offener Wohnbereich
offener Essbereich
Einbauküche inklusive Neff Geräte
 
kleine Theke
 
 
 
 
Schiebetür Vorratskammer
 
 
Weinlaube
 
Diele EG
Zimmer EG
Fenster Zimmer EG Richtung Garten
 
Zimmer EG
Bad mit Dusche EG
Waschtisch EG
Glaswand Dusche EG
Waschbecken Gäste WC EG
Gäste WC EG
Galerie - Holzstiege
Zimmer 4 DG
Zimmer 4 DG
Zimmer 4 DG
Galerie Zugang Bad DG
Bad DG
Dachfenster Bad DG
Wanne DG
Bad DG
WC DG
Waschtisch mit Spiegelschrank DG
Galerie DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 1 DG - Balkonausgang
Balkon Zimmer 2 und 3 DG
Zimmer 3 Balkonausgang DG
Zimmer 3 DG
Galerie Stiegenabgang DG
Diele EG
Stiege Zugang Keller
Vorkeller
Keller 1 - Heizung
Keller 2 - Waschküche
Keller 2 - Waschküche Dusche Waschbecken
Keller 3 - Einbauküche inkl. Geräte
elektrisches Tor
Wohnen im Grünen
Willkommen in der Markgemeinde Hitzendorf
Kirche Hitzendorf
Bushaltestelle -wenige Minuten entfernt
Schulzentrum Hitzendorf
Spar Markt
Kirschenhalle, Tenniscenter
Marktgemeinde Trafik
Kirchenwirt
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
A-8151 HITZENDORF
Graz-Umgebung
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
155 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Befeuerungsart:
Erdwärme
Heizwärmebedarf:
44 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN BESONDERES WOHNGEFÜHL IM ZEITLOSEN STIL

OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG +KOMFORT+ MEHRWERT


ZAHLREICHE PLUSPUNKTE:

-offener Koch-Ess- und Wohnbereich
-5 Schlafzimmer,
-2 Küchen mit Geräten, 2 Bäder, Gäste WC,

-Vorkeller und 4 Kellerräume mit Fußbodenheizung

-Alarmanlage, 8 fach SAT-Anlage, Internetanschluss,
-Erdwärme Heizung
-Fußbodenheizung / Option Bodenkühlung
-Entkalkungsanlage
-Kaminanschluss im Wohnbereich möglich

-Terrasse, Balkon,Weinlaube
-elektrisches Tor, Doppelcarport,
-schöne und gepflegte Gartenanlage,
-Hochbeet und Gartenbox
-Gartengarnitur
-repräsentative Andentanne

-Fenster mit 3 fach Verglasung
-Keller Vollbeton massiv - Innenwände Ziegel

EIN WOHLFÜHLHAUS ZUM SONNEN-ENTSPANNEN-GRILLEN

Lage:
MARKTGEMEINDE HITZENDORF -BEZIRK GRAZ UMGEBUNG
EIN ORT FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AN LEBENSQUALITÄT

-10 km Autobahnanschluss A2 Mooskirchen
-11 km vom Hauptbahnhof Graz entfernt
-15 km zur Shopping City Seiersberg
-16 km zum Flughafen Thalerhof
-Schulzentrum Hitzendorf 2025 eröffnet
-Ärztehaus, Marien Apotheke, T
-Spar Markt, Hofladen, Bauernmarkt,
-Kirschenhalle -Multifunktionshalle -Sportunion
-Buslinien 710, 711, 712,714,
-Thalersee ca. 11 km (Golfclub)

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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