PICHLING: AUF DER SONNENSEITE-IDEALES GRUNDSTÜCK FÜR FAMILIEN+RUHELAGE+AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Wohnen

erschlossen

ja

3% zzgl. 20% USt

SOLL IHR NEUER LEBENSMITTELPUNKT IN EINER NATURVERBUNDENEN UND GRÜNEN UMGEBUNG SEIN?
DANN HABEN SIE IHREN IDEALEN BAUGRUND GEFUNDEN!

SCHNELLE ERREICHBARKEIT VON KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTEN, NAHVERSORGERN UND EINE OPTIMALE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR.


Grundstücksgröße: 761 m²
leichte Hanglage Richtung Norden

Das Grundstück grenzt an öffentliche Verkehrsflächen und ist gemäß Baulandbestätigung der Stadtgemeinde Köflach
vom 25.05.2020 im derzeit rechswirksamen Flächenwidmungsplan laut Teilungsplan 4.0 als Bauland Kategorie reines Wohngebiet WR 0,2-0,4 ausgewiesen.


PLUSPUNKTE:

-Eckgrundstück (Straße an der Ost- und Südseite)
-Baugeologisches Gutachten liegt vor
-Mutterboden
-Regenauffangbecken allgemein auf der Nordseite (umzäunt)
-Zufahrt über öffentliche Verkehrsfläche (Rundweg)

-Plan Bungalow 125,58 m² mit Garage 34,17 m² vorhanden


Zuständigkeit der Versorgungsanlagen:

-Strom (Energie Steiermark)
-Kanal (Reinerhaltungsverband Köflach)
-Wasser (Stadtwerke Köflach)
-Regenwasser (Einleitung in den Retentionsschacht)

WESTSTEIERMARK - KÖFLACH - ORTSTEIL PICHLING

-Einkaufspark Köflach
-Kindergarten Pichling
-Eurospar, Hofer, Lidl, Penny, Billa Plus,
-WEZ Bärnbach, K&Öhler,
-Therme Nova 5 km - Heiltherme
-Golfclub Erzherzog Johann - Maria Lankowitz - Golfhotel
-Badesee Piberstein 6 km
-Hundertwasser Kirche 7 km
-Schlossbad Bärnbach 9 km
-Bundesgestütt Piber - die Stars der spanischen Hofreitschule
-ASVÖ Reitsportcenter West
-Packer Stausee- Hirzmannsperre
-Sommerrodelbahn Modriach
-Gaberl
-Bahnhof Köflach

EIN SCHÖNER PLATZ FÜR IHRE VISIONEN UND IDEEN IN DER LIPIZZANERHEIMAT

Bitte senden Sie mir eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE
mit Namen, Adresse und Telefonnummer.

Herzlichen Dank,

Klaudia Herbst
0676 5207750