EGGENBERG: VERKAUFT! OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG+ BALKON+LIFT+KELLER+TIEFGARAGE

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3% zzgl. 20% USt

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1 x Tiefgarage

Fernwärme

39 kWh/(m²*a)

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DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERKAUFT!


EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL MIT
SINNVOLLEM RAUMKONZEPT - WG GEEIGNET

-versperrbares Gartentor- schöner Weg zum Lift
-heller Laubengang

-Flur mit Garderobenbereich
-sonniger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon
-Lutz Einbauküche mit Geräten
-Zimmer 1 mit Ausgang zum Balkon
-Zimmer 2

-Bad mit Wanne
-WC mit Gästewaschbecken
-Abstellraum

-Westbalkon

-Kellerabteil
-Fahrradraum

-1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert

EGGENBERG IM WESTEN VON GRAZ IST EIN WOHNBEZIRK FÜR JEDEN LEBENSABSCHNITT MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

MEHR SICHERHEIT - MEHR GRÜN -WENIGER VERKEHR

-Haltestelle Bus
-Straßenbahn Linie 7
-Fachhochschule Joanneum
-Wellness- Sportbad "Die Auster"
-UKH / LKH West
-öffentliche Gartenanlage Schloss Eggenberg
-Siemens
-Hofer, Billa, Billa Plus, Bipa, Lidl uvm.
-Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
-Schloss Eggenberg,
-Naherholungsgebiet Plabutsch

Im 19. Jahrhundert wurde der Plabutsch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. 1830 bestieg Erzherzog Johann den Gipfel mit Kaiser Franz. Diese Ereignis führte zur Namensgebung des Fürstenstandes.

NEBENKOSTEN - IMMOBILIENKAUF:

3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für
Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.