EGGENBERG: VERKAUFT! OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG+ BALKON+LIFT+KELLER+TIEFGARAGE

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3% zzgl. 20% USt

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1 x Tiefgarage

Fernwärme

39 kWh/(m²*a)

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DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERKAUFT!


EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL MIT
SINNVOLLEM RAUMKONZEPT - WG GEEIGNET

-versperrbares Gartentor- schöner Weg zum Lift
-heller Laubengang

-Flur mit Garderobenbereich
-sonniger Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon
-Lutz Einbauküche mit Geräten
-Zimmer 1 mit Ausgang zum Balkon
-Zimmer 2

-Bad mit Wanne
-WC mit Gästewaschbecken
-Abstellraum

-Westbalkon

-Kellerabteil
-Fahrradraum

-1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert

EGGENBERG IM WESTEN VON GRAZ IST EIN WOHNBEZIRK FÜR JEDEN LEBENSABSCHNITT MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

MEHR SICHERHEIT - MEHR GRÜN -WENIGER VERKEHR

-Haltestelle Bus
-Straßenbahn Linie 7
-Fachhochschule Joanneum
-Wellness- Sportbad "Die Auster"
-UKH / LKH West
-öffentliche Gartenanlage Schloss Eggenberg
-Siemens
-Hofer, Billa, Billa Plus, Bipa, Lidl uvm.
-Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
-Schloss Eggenberg,
-Naherholungsgebiet Plabutsch

Im 19. Jahrhundert wurde der Plabutsch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. 1830 bestieg Erzherzog Johann den Gipfel mit Kaiser Franz. Diese Ereignis führte zur Namensgebung des Fürstenstandes.

NEBENKOSTEN - IMMOBILIENKAUF:

3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für
Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.