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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 1.OG+KOCHNISCHE+LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 3207
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Zusätzliches Infomaterial
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Grundriss 1. OG 31.56 m²
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
300,30 €
Wohnfläche ca.:
31 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1200
Heizkosten inkl. MwSt.:
120 €
Provision:
0
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,68
Energieklasse fGEE:
E
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Raumaufteilung 1. OG siehe Grundriss:

- Vorraum
- Zimmer Richtung Süden - Abnützungen am Parkett vorhanden
- separate Kochnische ohne Geschirrspüler
- Backofen mit Ceranfeld 2022
- Kühl- Gefrierkombination 2025
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss ohne Fenster

- doppelte Holzfenster (Lack blättert) mit Rollos
- Raumhöhe ca. 3 Meter

- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Lift
- Kellerabteil
- Grüne Parkzone (gebührenfrei auf der Hausseite)
Lage:
EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- FH Joanneum
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

Sonstiges:
KOSTEN:

1.200,00 Euro Kaution
300,30 Euro Miete inkl. Betriebskosten/UST ohne Heizung
_________________________________________________
1.500,30 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Gasheizung: ca.120 Euro Vorschreibung Vormieter
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten:ca. 50 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung/Boiler


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten
mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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