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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 2. OG+KOCHNISCHE+LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 3212
  • 32 m² im 2. OG
     
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
300,30 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Gesamtbelastung:
420,30 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1200
Heizkosten inkl. MwSt.:
120 €
Nutzfläche ca.:
32 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Kochnische inkl. Kühlschrank ohne Geschirrspüler
- Heißluftherd mit Cerankochfeld 2023
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Boiler 2023 ausgetauscht
- 1 Zimmer Richtung Süden

- doppelte Holzfenster mit Rollos
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- SAT
- Telefonanschluss

- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Lift
- Kellerabteil

- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

Sonstiges:
KOSTEN

300,30 Euro inkl. Betriebskosten/USt

Gasheizung: ca. 120 Euro Vormieter
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten: ca. 60 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung/Boiler.


€ 1.200,00 Kaution
€ 300,30 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
______________________________________
€ 1.500,30 Überweisung vor Wohnungsübergabe


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten
mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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