EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 2. OG+KOCHNISCHE+LIFT+KELLER

2

459,90 €

1200

120 €

32 m²

Einbauküche

Dusche

1

1

ja

ja

Parkett

Zentralheizung

Gas

128 kWh/(m²*a)

D

2

E

1200

STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Die Wohnung wurde NEU ausgemalt!

Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Kochnische inkl. Kühlschrank ohne Geschirrspüler
- Heißluftherd mit Cerankochfeld 2023
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Boiler 2023 ausgetauscht
- 1 Zimmer Richtung Süden

- doppelte Holzfenster mit Rollos
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- SAT
- Telefonanschluss

- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Lift
- Kellerabteil

- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün

Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

KOSTEN:

339,90 Euro inkl. Betriebskosten/USt

Gasheizung: derzeitige Vorschreibung ca. 120 Euro laut Vormieter
Heizkosten Direktabrechnung mit der Fa. Messtechnik nach Verbrauch (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten: ca. 60 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung/Boiler.


€ 1.200,00 Kaution
€ 339,90 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
______________________________________
€ 1.539,90 Überweisung vor Wohnungsübergabe


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten, senden Sie mir bitte Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.