Objekt 3 von 26
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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtTHONDORF: MAGNA NÄHE KLEINWOHNUNG MIT BALKON+BAD MIT WANNE+KLIMA+PARKPLATZ
Objekt-Nr.: 0403
- SINGLE HIT
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Bundesstraße 7
A-8077 THONDORF
A-8077 THONDORF
mtl. Miete:
559 €
Wohnfläche ca.:
40,30 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Gesamtbelastung:
609 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2000
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
98 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution / Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Möchten Sie in einer kleinen Anlage mit einem Parkplatz direkt vor Ihrem Eingang wohnen und in Ihrer Freizeit
an der GRÜNEN LEBENSADER KURAUEN entspannen?
Dann werden Sie sich bei uns wohl fühlen.
Besichtigungen ab Jänner 2026 möglich!
Diese Wohnung ist ideal für 1 Person!
- Parador Vinyl Boden
- Heißluftherd mit Ceranfeld
- Kühlschrank mit 3 TK-Laden
- Innentüren - Glasausschnitt satiniert
- LED Leuchten mit Farbwechsler u. Fernsteuerung
Raumaufteilung - siehe Grundriss:
- Stiegenaufgang außen
- Wohn- und Essbereich mit Doppelbalkontür
- Einbauküche inkl. Geräte grau-weiß
- Rückwand Rauchglas
- kleines Schlafzimmer ohne Fenster
- großer runder Wandspiegel
- Bad mit Eckbadewanne /WC/Waschmaschinenanschluss
- Spiegelschrank 80 cm mit LED Licht
- Deckenleuchte mit Lautsprecher und -
- Farbwechsler/Fernsteuerung
- Innentüren mit Glasausschnitt
- Fenster mit Jalousien Dreifachverglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- Klimaanlage
- zentrale SAT Anlage
- Zentralheizung - Gas
- Warmwasseraufbereitung mit der Heizung
- kleiner Südbalkon mit Trennwand
- 2. Abstellraum im Außenbereich EG
- 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert
- 2. Parkplatz zusätzlich 24 Euro monatlich
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Dann werden Sie sich bei uns wohl fühlen.
Besichtigungen ab Jänner 2026 möglich!
Diese Wohnung ist ideal für 1 Person!
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- Innentüren - Glasausschnitt satiniert
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Raumaufteilung - siehe Grundriss:
- Stiegenaufgang außen
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- Einbauküche inkl. Geräte grau-weiß
- Rückwand Rauchglas
- kleines Schlafzimmer ohne Fenster
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- Spiegelschrank 80 cm mit LED Licht
- Deckenleuchte mit Lautsprecher und -
- Farbwechsler/Fernsteuerung
- Innentüren mit Glasausschnitt
- Fenster mit Jalousien Dreifachverglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- Klimaanlage
- zentrale SAT Anlage
- Zentralheizung - Gas
- Warmwasseraufbereitung mit der Heizung
- kleiner Südbalkon mit Trennwand
- 2. Abstellraum im Außenbereich EG
- 1 Parkplatz ist im Preis inkludiert
- 2. Parkplatz zusätzlich 24 Euro monatlich
Lage:
Direkt an der südlichen Grazer Stadtgrenze in der Marktgemeinde Gössendorf mit ausgezeichneter Infrastruktur.
- Buslinie 74/74E
- Buslinie 431/521
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten
- Magna Werk - nur wenige Minuten entfernt
- Socar Tankstelle schräg gegenüber
- Technopark Raaba
- Impulszentrum Grambach
- Spar
- Apotheke
- Murradweg R2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen
- Buslinie 74/74E
- Buslinie 431/521
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten
- Magna Werk - nur wenige Minuten entfernt
- Socar Tankstelle schräg gegenüber
- Technopark Raaba
- Impulszentrum Grambach
- Spar
- Apotheke
- Murradweg R2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen
Sonstiges:
KOSTEN:
2.000 Euro Kaution
150 Euro Bearbeitung Mietvertrag
609 Euro 1. Miete
___________________________________________
2.759 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
47 Euro monatliche Stromkosten Vormieter
VORINFORMATION:
Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung
von einem Elternteil.
Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern nicht gewünscht!
Zur Beantwortung Ihrer Anfrage benötige ich Ihre Kontaktdaten.
Senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
2.000 Euro Kaution
150 Euro Bearbeitung Mietvertrag
609 Euro 1. Miete
___________________________________________
2.759 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
47 Euro monatliche Stromkosten Vormieter
VORINFORMATION:
Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung
von einem Elternteil.
Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern nicht gewünscht!
Zur Beantwortung Ihrer Anfrage benötige ich Ihre Kontaktdaten.
Senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
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