DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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GRAZ: WOHLFÜHLWOHNUNG MIT FERNSICHT UND STILVOLLER AUSTATTUNG+3 BALKONE+CARPORT

Objekt-Nr.: H606
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-8020 GRAZ
Graz
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
PROVISIONSREI
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
40 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERMIETET!


EIN IMMOBILIENANGEBOT MIT RUNDUM WEITBLICK UND ZAHLREICHEN WEITEREN PLUSPUNKTEN.

EIN BESONDERER RELAX UND GRILLPLATZ MIT ÜBERDACHUNG:


Gesamtfläche der Balkone: 20,28 m²

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnküche - Ausgang zum Balkon
- Einbauküche IKEA
- Ceranfeld, Backofen,
- Geschirrspüler, KühlschranK/ 3 TK-Laden

- Zimmer 1 - Südbalkon
- Zimmer 2 - Westbalkon

- WC mit Waschbecken
- Bad mit Walk-in Dusche/Waschtischunterbau
- Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum


MODERNE AUSSTATTUNG MIT ERSTBEZUG CHARAKTER

- PARKETT AMERIKANISCHE NUSS - NEUER SCHLIFF
- Fenster u. Balkontüren Kunststoff 2 fach Verglasung
- Jalousien
- Fußbodenheizung
- zentrale Schließanlage
- Raumhöhe 2,60 m

- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradraum versperrbar
- 1 Parkplatz mit Überdachung


- Gasheizung HWB 40,1 Energieklasse B
(Heizung/Warmwasser/Kaltwasser)

Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk besonders beliebt...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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