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EGGENBERG: FH NÄHE-2 ZIMMER+BALKON IM 2. OG OHNE LIFT-ALLGEMEINGARTEN

Objekt-Nr.: 2406
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Zusätzliches Infomaterial
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Grundriss 55,82 m²
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Basisinformationen
Adresse:
ROCHELGASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
685,30 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Gesamtbelastung:
741 €
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1850
Heizkosten inkl. MwSt.:
55,70 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
48 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
B
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1850
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON RICHTUNG GARTEN
IM 2. OG OHNE LIFT FÜR SPORTLICHE


699,00 Euro Miete inklusive Betriebskosten/USt/Heizung


Raumaufteilung 2. OG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Kochnische inkl. Einbauküche / Geräte
- Ess- und Wohnbereich Richtung Süden / Rochelgasse

- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden / Garten

- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer / Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Balkon mit Morgensonne (3 m lang 1,60 m breit)
- Kellerabteil
- kein Lift
- Fahrradraum
- Parkzone grün
- Allgemeingarten

Der Altbestand im Garten wurde kürzliche entfernt
und wird zeitnah neu gestaltet!

Lage:
Der Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...

- Straßenbahn Linie 1 Georgigasse
- Wellnessbad "Die Auster" Buslinie 62
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- LKH/UKH West
- Cafe Wigo schräg gegenüber
- AVL/ Siemens
- Billa / Hofer / Lidl
- Schutzengel Apotheke
Sonstiges:
Zur Beantwortung Ihrer Anfrage benötige ich Ihre Kontaktdaten.
Senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

KOSTEN:

741 Euro inkl. Betriebskosten/USt/ Heizung
1.850 Euro Kaution
150 Euro Bearbeitung Mietvertrag
___________________________________________________
2.741 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


49 Euro Stromkosten inkl. Warmwasser laut Vormieter (1 Person)

Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gewünscht!


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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