KALSDORF: WOHLFÜHLWOHNUNG MIT SONNENBALKON+DOPPELCARPORT+ 17 m² KELLER

1

Einbauküche

Dusche

1

2 x Carport

Parkett

Gas

48 kWh/(m²*a)

B

DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERMIETET!


MIETEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN

Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Wohnung mit Sonnenbalkon und Doppelcarport sind;
ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Mietbeginn: ab Dezember 2025
Besichtigungen ab 13. November 2025 möglich!


Raumaufteilung 1. OG ohne Lift siehe Grundriss:

- Vorraum
- Abstellraum
- WC mit Gästewaschbecken
- Dusche mit Waschmaschinenanschluss /Fenster
- moderner dunkler Waschtisch Verbau

- 1 Zimmer ca. 14 m² Richtung Murauen
- 1 Zimmer ca. 12 m² Richtung Straße
- 1 Wohn-Esszimmer mit Einbauküche ca. 23 m²

- 13 m² Westbalkon mit Koralmblick


Die Gärten der Erdgeschoss-Wohnungen wurden liebevoll angelegt und unterstreichen das südliche Flair der Wohnanlage.


- Kellerabteil 17 m² mit Licht u. Steckdose
- Doppelcarport im Preis inkludiert

Austattung:

- Parkett Eiche gebleicht
- Kühl-Gefrierkombination Standgerät / 3 TK Laden
- Jalousien
- Magenta Netzsteckdose in jedem Zimmer vorhanden
- Telefonanschluss
- Solaranlage / Warmwasseraufbereitung
- zentrale Schließanlage
- Entkalkungsanlage

EINE FACETTENREICHE WOHNGEGEND FÜR JUNG UND ALT.

Herzlich Willkommen in der lebenswerten, naturnahen MARKTGEMEINDE KALSDORF südlich von Graz.


- Buslinien 600, 610 u. 620 u. Postbus
- Bahnhof Kalsdorf S- Bahnverbindung Graz - Spielfeld
- Hallenbad Kalsdorf
- 4 Kindergarten, Volkschule, neue Mittelschule, Musikschule, PTS,
- Spar Markt schräg gegenüber
- Murradweg R 2 - in wenigen Minuten erreichbar


Das Schwarzl Freizeitzentrum, die Copacabana, der Wundschuher Teich und der Wildoner Badesee befinden sich in der näheren Umgebung.