DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Laßnitzhöhe: VERKAUFT! BUNGALOW IN IDYLLISCHER GRÜN- UND RUHELAGE + GARAGE+WUNDERSCHÖNER GARTENN

Objekt-Nr.: 8302
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Basisinformationen
Adresse:
A-8301 Laßnitzhöhe
Graz-Umgebung
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Verfügbar ab:
sofort
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESER BUNGALOW AM WALDRAND WURDE BEREITS VERKAUFT!


Man fühlt sich einfach ANGEKOMMEN, wenn man sich auf der Terrasse sonnt und den Blick auf den angrenzenden, sattgrünen Wald fokussiert...



Raumaufteilung:

- Vorraum
- Esszimmer inkl. Möbel
- Ausgang zur Sonnenterrasse
- Wohnzimmer inkl. Möbel
- 1 Schlafzimmer inkl. Möbel
- 1 Zimmer leer
- Bad mit Regendusche, Ober- u. Unterschränke
- Waschmaschine inkl.

- südseitige Terrasse mit Zierbrunnen

- Stiegenabgang in den Keller
- Brunnenpumpe
- Wäschetrockner inkl.
- Hobbyraum im Keller mit Heizkörper u. Fenster
- ein praktisches Holzlager für den "Grillmeister"


Karl Ploberger Fan´s sind herzlich Willkommen...

- Gartenhütte mit Strom
- Wasseranschluss / Gartenschlauch
- Kirschbaum, Flieder, Kamelie, Spirea, div. Gräser uvm.
- Steingarten
- Pergola
- 2 Rasenmäher sind inkludiert
- Igel u. Eichkätzchen besuchen Sie ohne Voranmeldung


- 1 Garage mit Rolltor (Strom/Licht)
- 1 Garage freihstehend mit Doppeltor (Strom/Licht)
- Platz für ein Wohnmobil
- weitere PKW-Abstellplätze im Innenhof

- Außenwände Hochlochziegel 30 cm
- Böden PVC, Fliesen u. Laminat
- Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung
- Brunnen (Anschluss Ortswasserleitung vorhanden)
- Kanalanschluss

Lage:
LASSNITZHÖHE liegt auf 450 m Seehöhe, ca. 13 km östlich der Landeshauptstadt Graz und gehört zum Bezirk GU.
Die Autobahn A2 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten!


Die hügelige Landschaft lädt zum Spazieren, Walken, Laufen und Radfahren ein...

- Autobahn Auffahrt Laßnitzhöhe
- Spar Markt
- Billa
- Bushaltestelle

Sonstiges:

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision


Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.




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