DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Gössendorf: VERKAUFT! KLEINES HAUS IM RETRO STIL MIT GARTENLAUBE NÄHE MAGNA WERK

Objekt-Nr.: 0850
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Basisinformationen
Adresse:
A-8077 Gössendorf
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Bad:
Dusche
Umgebung:
Bus
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERKAUFT!

ANLEGEROBJEKT: INVESTIEREN - VERMIETEN

Die Nachfrage nach Mietobjekten rund um den Grazer Speckgürtel ist sehr groß. Aufgrund der Nähe zum Magna Werk würde sich das Haus ideal für die Vermietung anbieten.


Raumaufteilung:

- Hauseingang ostseitig
- Vorraum
- Garderobe
- Abstellraum unter der Stiege
- Küche westseitig
- Esszimmer westseitig
- Badezimmer / WC
- Warmwasseraufbereitung Strom/Boiler


Stiegenaufgang ins DG

- Nähzimmer mit Einbauschrank westseitig
- Wohnzimmer westseitig
- Schlafzimmer westseitig
- Kunststoff Fenster weiß
- Möbel und Inventar im Retro Stil bei Bedarf inkludiert


- Abstellraum I
- Tankraum mit Öltank-Brenngerät mit Fernsteuerung
- Abstellraum II klein

- kleine Grünfläche mit Gartenlaube süd-westseitig


Lage:
Das kleine Haus liegt in der Marktgemeinde Gössendorf an der südlichen Stadtgrenze von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur...
Das wunderschöne Naherholungsgebiet Murauen befindet sich in unmittelbarer Nähe.


- Autobahnabfahrt Hausmannstätten
- Magna Werk nur wenige Minuten entfernt
- Technopark Raaba
- Bushaltestelle
- Naherholungsgebiet Murauen
- R 2 Radweg
Sonstiges:
NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.



Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Manuel  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Manuel Herbst



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