DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Graz: VERKAUFT! ANLEGERWOHNUNG MIT ALLGEMEINGARTEN NÄHE FACHHOCHSCHULE EGGENBERG

Objekt-Nr.: 0830
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Basisinformationen
Adresse:
A-8020 Graz
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
93 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERKAUFT!

SICHER INVESTIEREN-VERMIETEN-VORSORGEN


Zentrumsnahe Wohnung im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche...



Raumaufteilung EG ostseitig -kein Grundriss vorhanden:

- Vorraum
- Dusche mit WM-Anschluss
- WC extra

- Küche vom Vorraum u. Zimmer begehbar
- moderne Einbauküche weiß/Nussoptik inkl. Geräte chromfärbig


- 1 Zimmer von der Küche u. vom Vorraum begehbar
- 1 Zimmer vom Vorraum begehbar

- Therme Junkers für Heizung u. Warmwasseraufbereitung
- Laminat Boden
- Lift
- Kellerabteil
- kleiner Allgemeingarten im Innenhof


Die Kosten für die Heizung u. Warmwasseraufbereitung werden vom Mieter direkt an das Energieunternehmen bezahlt.

Lage:
Nähe Hauptbahnhof im Bezirk Lend mit ausgezeichneter Infrastruktur...

- Straßenbahn Linie 1,3,6 u. 7
- Hauptbahnhof
- Krankenhaus Elisabethinen
- FH-Joanneum Eggenberg
- Annenpassage
- MC FIT



- blaue Parkzone
Sonstiges:
NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision


Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst



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