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Gössendorf: Kleines Haus im Retro Stil Nähe Magna+3 Zimmer+Küche+Bad+Tankraum+AR+Weinlaube-R2 Murradweg

Objekt-Nr.: 0850
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Basisinformationen
Adresse:
Thondorf
A-8077 Gössendorf
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Grundstück ca.:
147 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt
Umgebung:
Bus
Baujahr:
1940
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
427 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
G
fGEE:
4
Energieklasse fGEE:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ANLEGEROBJEKT: INVESTIEREN - VERMIETEN


Die Nachfrage nach Mietobjekten rund um den Grazer Speckgürtel ist sehr groß. Aufgrund der Nähe zum Magna Werk würde sich das Haus ideal für die Vermietung anbieten.



Baujahr 1940


Raumaufteilung - Grundriss in den Fotos:

- Zugang über Gartentor Bundesstraße
- Hauseingang ostseitig
- Vorraum
- Garderobe
- Abstellraum unter der Stiege
- Küche westseitig
- Esszimmer westseitig
- Badezimmer / WC
- Warmwasseraufbereitung Strom/Boiler


Stiegenaufgang ins DG

- Nähzimmer mit Einbauschrank westseitig
- Wohnzimmer westseitig - Durchgehzimmer
- Schlafzimmer westseitig - Durchgehzimmer
- Kunststoff Fenster weiß
- Möbel und Inventar im Retro Stil bei Bedarf inkludiert


- Abstellraum I
- Tankraum mit Öltank-Brenngerät mit Fernsteuerung
- Abstellraum II klein

- kleine Grünfläche mit Gartenlaube süd-westseitig
- Zugang Servitutweg Bundesstraße Nachbarhaus


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Erreichbarkeit - Uhrzeit von-bis.
Lage Haus/Grundstück:
Das kleine Haus liegt in der Marktgemeinde Gössendorf an der südlichen Stadtgrenze von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur...
Das wunderschöne Naherholungsgebiet Murauen liegt in unmittelbarer Nähe.


- Autobahnabfahrt Hausmannstätten
- Magna Werk nur wenige Minuten entfernt
- Bushaltestelle Linie 74 u. 521
- Restaurant Dorfstub`n
- Spar Markt Gössendorf
- Poststelle
- Pizzeria C ést la vie
- Joes New Orleans Bar & Grill
- Konditorei Steiner
- Golfplatz 9 Loch
- Naherholungsgebiet Murauen
- R 2 Radweg
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - Manuel  Herbst
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Manuel Herbst



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