DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.


EGGENBERG: 2 ZIMMER MIT DACHTERRASSE IM 3. OG FÜR SPORTLICHE AB 02/2024
Objekt-Nr.: 2408
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
ROCHELGASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
632,50 €
Wohnfläche ca.:
46,48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
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Etage:
3
Gesamtbelastung:
680,50 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
48 €
Provision:
PROVISIONSFREI
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
2012
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
48 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ZWEI ZIMMER WOHNUNG MIT KLEINER DACHTERRASSE RICHTUNG SÜDEN
Mietbeginn: Februar 2024
Raumaufteilung 3. OG ohne Lift:
- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
- Backofen mit Ceranfeld 2022
- Ess- und Wohnbereich südseitig
- zwei Doppelbalkontüren - Ausgang Dachterrasse
- Schlafzimmer nordseitig Richtung Garten
- Dusche/ Spiegelschrank/ WC / Waschmaschinenanschluss
- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss vorhanden
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien
- DACHTERRASSE SÜDSEITIG 9,57 m²
- Abstellraum im EG
- kein Lift
- schöner Allgemeingarten mit Feigenbaum
- Fahrradraum
- zentrale Schließanlage
- Parkzone grün
Mietbeginn: Februar 2024
Raumaufteilung 3. OG ohne Lift:
- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
- Backofen mit Ceranfeld 2022
- Ess- und Wohnbereich südseitig
- zwei Doppelbalkontüren - Ausgang Dachterrasse
- Schlafzimmer nordseitig Richtung Garten
- Dusche/ Spiegelschrank/ WC / Waschmaschinenanschluss
- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss vorhanden
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien
- DACHTERRASSE SÜDSEITIG 9,57 m²
- Abstellraum im EG
- kein Lift
- schöner Allgemeingarten mit Feigenbaum
- Fahrradraum
- zentrale Schließanlage
- Parkzone grün
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk Eggenberg liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- UKH/LKH West
-.Cafe´ Wigo gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- UKH/LKH West
-.Cafe´ Wigo gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
Sonstiges:
KOSTEN:
1.700,00 Euro Kaution
120,00 Euro Entgelt Erstellung Mietvertrag (einmalig)
680,50 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.500,50 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
48 Euro Heizung Fernwärme HWB 48 Energieklasse B
45 Euro Stromkosten Vorschreibung 11/2023
PROVISIONSFREI!
Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!
1.700,00 Euro Kaution
120,00 Euro Entgelt Erstellung Mietvertrag (einmalig)
680,50 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.500,50 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
48 Euro Heizung Fernwärme HWB 48 Energieklasse B
45 Euro Stromkosten Vorschreibung 11/2023
PROVISIONSFREI!
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Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
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Ihr Ansprechpartner

HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
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