DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
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Graz-Eggenberg: KLEINWOHNUNG IM ALTBAU +KOCHNISCHE+KELLER+ALLGEMEINBALKONE
Objekt-Nr.: 3214
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 Graz-Eggenberg
Graz
Steiermark
A-8020 Graz-Eggenberg
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
361,90 €
Wohnfläche ca.:
34,26 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,68
Energieklasse fGEE:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GARCONNIERE MIT KOCHNISCHE IM 2. OG MIT LIFT
Raumaufteilung siehe Grundriss:
- Vorraum
- kleine Küche mit Fenster extra Raum
- Kühlschrank mit 3 TK Laden Standgerät 2024
- Backofen mit Ceranfeld
- Dusche/WC/WM-Anschluss
- großes Zimmer mit Laminat
- Ausrichtung hofseitig
- SAT
- Kellerabteil
- Lift
- Allgemeinbalkon hofseitig
- Parkzone grün - auf der Hausseite gebührenfrei
Raumaufteilung siehe Grundriss:
- Vorraum
- kleine Küche mit Fenster extra Raum
- Kühlschrank mit 3 TK Laden Standgerät 2024
- Backofen mit Ceranfeld
- Dusche/WC/WM-Anschluss
- großes Zimmer mit Laminat
- Ausrichtung hofseitig
- SAT
- Kellerabteil
- Lift
- Allgemeinbalkon hofseitig
- Parkzone grün - auf der Hausseite gebührenfrei
Lage:
EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- FH Joanneum
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E
- FH Joanneum
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E
Sonstiges:
KOSTEN:
236,65 Miete (Befristung 3 Jahre)
92,35 Betriebskosten
32,90 USt 10 %
_______________________________________
361,90 Miete ink. Betriebskosten und USt
Gasheizungca. 120 Euro Vorschreibung 06/2024
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D
Stromkosten ca. 50 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.
€ 900,00 Kaution
€ 361,90 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
______________________________________
€ 1.261,90 Überweisung vor Wohnungsübergabe
Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!
236,65 Miete (Befristung 3 Jahre)
92,35 Betriebskosten
32,90 USt 10 %
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361,90 Miete ink. Betriebskosten und USt
Gasheizungca. 120 Euro Vorschreibung 06/2024
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D
Stromkosten ca. 50 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.
€ 900,00 Kaution
€ 361,90 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
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€ 1.261,90 Überweisung vor Wohnungsübergabe
Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!
Ihr Ansprechpartner
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HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
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