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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 2. OG+KOCHNISCHE+LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 3214
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Plan 34,26m² PDF
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
366,30 €
Wohnfläche ca.:
34,26 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1400
Heizkosten inkl. MwSt.:
120 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,68
Energieklasse fGEE:
E
Kaution / Genossenschaftsanteile:
1400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- kleine Küche mit Fenster extra Raum
- Kühlschrank mit 3 TK Laden Standgerät 2024
- Backofen mit Ceranfeld
- Dusche/WC/WM-Anschluss
- Zimmer mit Laminat
- Ausrichtung hofseitig

- SAT
- Kellerabteil
- Lift
- Allgemeinbalkon hofseitig
- Parkzone grün - auf der Hausseite gebührenfrei

Lage:
EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- UKH/LKH West
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E
Sonstiges:
KOSTEN:

366,30 Euro Miete inkl. BK/USt
120,00 Euro Heizkosten Vormieter
_____________________________
486,20 Euro Miete inkl. Heizkosten


Gasheizung: ca. 120 Euro Vormieter
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler)

HWB 128 Energieklasse D


Stromkosten: ca. 60 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung/Boiler

1.400,00 Euro Kaution
366,30 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
_____________________________________________________

1.766,30 Euro Überweisung vor Wohnungsübergabe


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten
mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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