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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 2. OG+KOCHNISCHE+DUSCHE+LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 3214
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Plan 34,26m² PDF
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
366,30 €
Wohnfläche ca.:
34,26 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Gesamtbelastung:
486,30 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
120 €
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2,68
Energieklasse fGEE:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- kleine Küche mit Fenster extra Raum
- Kühlschrank mit 3 TK Laden Standgerät 2024
- Backofen mit Ceranfeld
- Dusche/WC/WM-Anschluss
- Zimmer mit Laminat
- Ausrichtung hofseitig

- SAT
- Kellerabteil
- Lift
- Allgemeinbalkon hofseitig
- Parkzone grün - auf der Hausseite gebührenfrei

Lage:
EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- UKH/LKH West
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E
Sonstiges:
Ein EINKOMMENSNACHWEIS (Lohn, Gehalt, Pension) ist für die Anmietung der Wohnung erforderlich!

KOSTEN:

366,30 Miete inkl. BK/USt
120,00 Euro Heizkosten Vormieter
_____________________________

486,30 Euro Miete inkl. Heizkosten


Gasheizung ca. 120 Euro
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler)

HWB 128 Energieklasse D


Stromkosten ca. 50 Euro inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.

€ 1.300,00 Kaution
€ 366,30 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
_____________________________________________________

€ 1.666,30 Überweisung vor Wohnungsübergabe

Bitte senden Sie mir eine schriftliche Anfrage mit Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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