DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG IM 1. OG-LIFT-ALLGEMEINBALKONE

Objekt-Nr.: 3212
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
335,50 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provision:
PROVISIONSFREI
Nutzfläche ca.:
32 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
128 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
RESERVIERT!



ALTBAUWOHNUNG IM 2. OG MIT LIFT

Wenn Sie in einem netten Gründerzeithaus wohnen möchten,
dann ist diese Kleinwohnung genau das Richtige für Sie...



Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Kochnische inkl. Kühlschrank ohne Geschirrspüler
- Heißluftherd mit Cerankochfeld 2023
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Boiler 2023 ausgetauscht
- 1 Zimmer Richtung Süden

- doppelte Holzfenster mit Rollos
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- SAT
- Telefonanschluss

- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Lift
- Kellerabteil

- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E


WANDERN - WALKEN - LAUFEN AM BUCHKOGEL / PLABUTSCH

Sonstiges:
KOSTEN

335,50 Euro inkl. Betriebskosten/USt

Heizung: Gas
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.


€ 900,00 Kaution
€ 335,50 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
______________________________________
€ 1.235,50 Überweisung vor Wohnungsübergabe


PROVISIONSREI

Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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