DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.

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EGGENBERG: KLEINWOHNUNG+KOCHNISCHE+LIFT+KELLER+ALLGEMEINBALKONE

Objekt-Nr.: 3212

32 m² im 2. OG
32 m² im 2. OG
32 m² im 2. OG
32 m² im 2. OG
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Basisinformationen

Adresse:

SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark

mtl. Miete:

335,50 €

Wohnfläche ca.:

32 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Etage:

Provision:

PROVISIONSFREI

Nutzfläche ca.:

32 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Keller:

Fahrstuhl:

Bodenbelag:

Parkett

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Heizwärmebedarf:

128 kWh/(m²*a)

Energieklasse Heizwärmebedarf:

f_GEE:

Energieklasse f_GEE:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

900

Beschreibung

Objektbeschreibung:

STARTWOHNUNG OPTIMAL FÜR 1 PERSON!

Raumaufteilung - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Kochnische inkl. Kühlschrank ohne Geschirrspüler
- Heißluftherd mit Cerankochfeld 2023
- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss
- Boiler 2023 ausgetauscht
- 1 Zimmer Richtung Süden

- doppelte Holzfenster mit Rollos
- Raumhöhe ca. 3 Meter
- SAT
- Telefonanschluss

- Allgemeinbalkone auf jeder Etage
- Lift
- Kellerabteil

- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün

Lage:

Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...

- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E

Sonstiges:

KOSTEN

335,50 Euro inkl. Betriebskosten/USt

Heizung: Gas
Heizkosten Abrechnung: Fa. Messtechnik (Wärmezähler).
HWB 128 Energieklasse D

Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler.

€ 900,00 Kaution
€ 335,50 1. Miete inkl. Betriebskosten/USt
______________________________________
€ 1.235,50 Überweisung vor Wohnungsübergabe

PROVISIONSREI

Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!

Ihr Ansprechpartner

HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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