DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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STADTSCHLAINING: WOHLFÜHLBUNGALOW MIT PANORAMATERRASSE+CARPORT+ GARTENHAUS

Objekt-Nr.: H538
  • 86 m² BUNGALOW
     
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Basisinformationen
Adresse:
A-7461 STADTSCHLAINING
Oberwart
Burgenland
Preis:
219.000 €
Wohnfläche ca.:
86,40 m²
Grundstück ca.:
914 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
3% zzgl. 20% USt vom Kaufpreis
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Verfügbar ab:
SOFORT
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
109 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
2
Energieklasse fGEE:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EIN BESONDERER PLATZ ZUM ENTSCHLEUNIGEN
IDEAL FÜR KREATIVE UND RUHESUCHENDE MENSCHEN


914 m² Grundstücksfläche - Widmung Bauland Dorfgebiet
Benützungsbewilligung 1986

Große Terrasse mit Fernsicht zur Friedensburg Stadtschlaining.

Ein stimmungsvolles Ambiente um am Ende eines Tages
zu entschleunigen und ein Glas Wein zu genießen...


EG ca. 86,40 m² - siehe Grundriss

- Vorraum
- großer offener Ess- und Wohnbereich möbliert
- Einbauküche inklusive Geräte 2008
- Zimmer 1 möbliert
- Zimmer 2
- Bad/Dusche 2008 saniert
- WC separat 2008 saniert

- Elektroheizung
- Pelletofen Extraflamme Duchessa Bordeaux 2008

- Fenster Kunststoff 2008 System PRESTIGE
- Zweifachverglasung UG Wert 1,1 g
- Alu Fensterläden

- Terrasse 11,60 m²
- Carport
- elektrisches Schiebetor mit Handsender - Montage 2010

- Eterenit Dach rot 2008

- Gartenhütte


DAS HAUS WIRD INKLUSIVE INTERIEUR VERKAUFT!

Lage:
AB IN DIE STILLE

BEZIRK OBERWART - GEMEINDE STADTSCHLAINING
Ortsteile:
Altschlaining, Drumling, Goberling und Neumarkt im Tauchental

Dieses Haus liegt malerisch inmitten von weitläufigen
Feldern und Wiesen.

- www.stadtschlaining.at
- Friedenszentrum
- Burg Schlaining - 8 km Rundwanderweg
- Weinkosterei & Hochzeitslocation
- Kindergarten, Volksschule, Musikschule
- Therapiezentrum Stadtschlaining
- EO Einkaufszentrum Oberwart 25. 594 m² Verkaufsfläche
- Klinik Oberwart
- Ärztezentrum GHZ Oberwart
- Golfclub Bad Tatzmannsdorf, Stegersbach, Waltersdorf
- Freibad Oberwart
- Westernstadt Lucky Town Großpetersdorf
- Thermen: Tatzmannsdorf - Stegersbach, Waltersdorf, Blumau
- zahlreiche Buschenschänke (Rechnitz, Eisenberg, Kohfidisch)
- Radweg B 50 - 4 Jahreszeiten
Sonstiges:
NATUR UND KULTUR IN SYMBIOSE

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
und freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

0676 5207750
makler@herbst-immobilien.at


Nebenkostenübersicht - Immobilienkauf:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen
für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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