DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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LEND: FRÖBELPARK-2 ZIMMER+KOCHNISCHE+ BALKON IM 5. OG+ LIFT+KELLER

Objekt-Nr.: 2229
  • BALKON 5. OG
     
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Basisinformationen
Adresse:
AUSTEINGASSE
A-8020 LEND
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
499,40 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Gesamtbelastung:
587 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
87,60 €
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
80,60 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1,93
Energieklasse fGEE:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Raumaufteilung - kein Grundriss vorhanden:

- Vorraum-
- Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Kochnische
- Einbauküche inkl. Geräte u. Waschmaschinenanschluss
- kleines Schlafzimmer
- WC separat
- Bad mit Waschbecken und Wanne ohne Fenster

- kleiner Balkon Richtung Westen
- SAT
- Laminat Boden
- Rollos
- Kellerabteil
- Parkzone grün

Lage:
Bezirk Lend - Nähe Fröbelpark mit sehr guter Infrastruktur...


- Nähe AVL
- Nähe Lendplatz
- MS Fröbelpark
- Haltestelle Fröbelpark nur 2 Minuten entfernt
- Hauptbahnhof-
-Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof
Sonstiges:
KOSTEN:

87,60 Euro Heizung Fernwärme Vorschreibung 03/2024
50,00 Euro Stromkosten Vorschreibung 03/2024

1.500,00 Euro Kaution
120,00 Euro Honorar Bearbeitung MV und Abwicklung
587,00 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.207,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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