WALTENDORF: LKH NÄHE-EXKLUSIVER WOHNEN IN ERHÖHTER RUHELAGE+FERNSICHT+TIEFGARAGE

Einbauküche

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Gas

36 kWh/(m²*a)

B

0,60

A+

DIESE IMMOBILIEN WURDE BEREITS VERMIETET!



EINE AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Die moderne Architektur mit klaren Linien, große Fensterfronten
und ansprechende Details zeichnen dieses Wohnangebot aus.


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Laubengang / Lift
- Vorraum mit Garderobe und Schuhregal

- offener und heller Wohn- und Essbereich
- TV-Wandhalterung
- stilvolle und hochwertige Einbauküche
- Naturstein Arbeitsfläche / Auszug für eine Erweiterung
- Bosch Geräte

- 1 Zimmer (kleiner Schrank)
- 1 Zimmer (großer Schrank mit Beleuchtung)

- Bad mit Fenster u. Waschmaschinenanschluss
- große Regendusche, Spiegel und Wandregal
- WC mit Waschbecken und Wandregal

- BALKON 12,52 m²

- Lift in den Keller/Tiefgarage

- Keller 2,10 m x 2,50 m/Licht u. Strom

- kleiner Kinderspielplatz Richtung Laubengang

- Fahrradabstellplatz



Ausstattung:

- Parkett mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- digitale SAT-Anlage
- Anschluss für Telekommunikation
- Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung
- zeitlose Design Deckenleuchten/Fernsteuerungen
- zentrale Schließanlage

GRAZ-WALTENDORF ist ein sehr begehrter und lebenswerter Wohnbezirk mit erstklassiger Infrastruktur.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich
in der zweiten Reihe mit Blick zum Schöckl.


- LKH Univ. Klinikum ca. 3,9 km
- KNAPP AG Hart 5,8 km
- Techno Park Raaba
- Haltestelle Linie 60
- Anbindung Straßenbahn Linie 3 Schillerplatz
- UNIMARKT
- Apotheke
- Post Partner
- Bäckerei Sorger / Auer
- Billa
- Kindergarten
- Volksschule- Universität Graz 3,4 km
- Naherholungs- und Naturschutzgebiet Lustbühel

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.