DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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EGGENBERG: NÄHE FH-2 ZIMMER+ESSKÜCHE+LOGGIA+LIFT+RUHELAGE AB JUNI

Objekt-Nr.: 5514
  • BALKON 1. OG
     
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Basisinformationen
Adresse:
ALTE POSTSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
587 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Gesamtbelastung:
629 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
42 €
Anzahl Schlafzimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
34 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1800
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EGGENBERG NORD - GÖSTING

Wenn Sie eine hochwertig ausgestattete Wohnung in einer
gepflegten und ruhigen Wohnanlage suchen,
dann haben Sie Ihre optimale Immobilie gefunden.

Mietbeginn: ab 1. Juni 2024 möglich

2. OG mit Lift - kein Grundriss vorhanden:

- Vorraum
- Telefonanschluss / Magenta
- Küche mit Essbereich
- Einbauküche inkl. Geräte
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- große Balkontüren mit Jalousien

- Dusche/Waschtisch/Spiegelschrank/Waschmaschinenanschluss
- WC mit Fenster
- Warmwasseraufbereitung mit Strom (Boiler)
- Laminatboden

- südseitige Loggia Richtung Allgemeingarten

- Lift
- Kellerabteil
- kleiner Allgemeingarten
- ohne Parkplatz (Ladezone vor dem Haus)
- Bushaltestelle Linie 84 Richtung Gösting


Heizung: Fernwärme derzeitige Vorschreibung 42 Euro
Direktverrechnung mit dem Energielieferanten.

Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur ist dieser Wohnbezirk bei JUNG UND ALT sehr beliebt...


- UKH/LKH West
- Fachhochschule Joanneum
- HTBLVA Ortweinschlule
- Leder & Schuh Humanic
- Helmut List Halle
- Hauptbahnhof
- Siemens
- Hofer, Billa
- Rosen Aptheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)


Sonstiges:
KOSTEN:

1.800,00 Euro Kaution
120,00 Euro Honorar Bearbeitung und MV Abwicklung
629,00 Euro 1. Miete
_________________________________________________
2.549,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe


35 Euro derzeitige Vorschreibung Strom
42 Euro derzeitige Vorschreibung Heizung

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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