SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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Lend - Nähe AVL: Elegante Altbauwohnung mit Charme im Hochparterre+13 m² Balkon Richtung Garten+ offener Ess-Wohnbereich+2 Zimmer+Bad mit Wanne+Abstellraum

Objekt-Nr.: 9500
  • BALKON 13 m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
Mariengasse
A-8020 Lend - Nähe AVL
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
819,54 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Gesamtbelastung:
963 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
143,46 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1780
Balkon:
1
Haustiere:
erlaubt
Bezugsfrei ab:
SOFORT
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
87 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie in einem schönen und gepflegten Gründerzeithaus mit Balkon zum begrünten Garten leben möchten,
dann haben Sie Ihre ideale Wohnung gefunden...

Optimal für 2 Personen + ruhiges Homeoffice!

Raumaufteilung Hochparterre - siehe Grundriss

- Vorraum
- großer Wohn- Essbereich mit Einbauküche Richtung Straße

- 1 Zimmer mit Balkontür und Zugang zum Badezimmer
- 1 Zimmer / Büro mit Balkontür Richtung Garten
- Raumhöhe 3 m

- Bad mit Wanne / WM-Anschluß / Waschtisch
- WC separat / Gästewaschbecken
- Abstellraum in der Wohnung / WM-Anschluß

- zentrale SAT Anlage
- Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme


- Balkon (ca. 6,40 m x 2 m) Richtung Garten

- Fahrradraum im Keller
- ein Kellerabteil kann bei Bedarf angemietet werden
- Parkzone blau


Die Stromkosten werden direkt an das Energielieferanten bezahlt!

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar!


Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern erlaubt.


€ 2.000 Kaution
€ 1.780 Provision
€ 963 1. Miete
__________________________________
€ 4.743 Überweisung vor der Übergabe



Ich freue mich auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Lage:
Der BEZIRK LEND bietet Bewohnern eine optimale Infrastruktur.
Mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad erreicht man in Kürze
die Grazer Altstadt.
Die Firmenzentrale der AVL befindet sich in unmittelbarer Nähe.

- Nähe Hauptbahnhof
- BFI Bildungszentrum
- Marienkirche
- Spar Markt
- Bauernmarkt am Lendplatz
- Stadtzentrum ca 2,4 km
- Kunsthaus
- Murinsel
- Murradweg R 2

Sonstiges:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Grundrisse / Pläne wird keinerlei Gewähr / Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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