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Eggenberg-Nähe FH: EG Wohnung mit Terrasse Richtung Norden+ Wohnküche+ kleines Schlafzimmer+Abstellraum+Allgemeingarten € 574,67 inkl. BK/USt/HZG ab Februar 2021

Objekt-Nr.: 2401
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Basisinformationen
Adresse:
Rochelgasse
A-8020 Eggenberg-Nähe FH
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
549,04 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Gesamtbelastung:
574,67 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
25,63 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1300
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bezugsfrei ab:
1. Februar 2020
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Möchten Sie gerne in einer KLEINEREN und RUHIGEN
WOHNANLAGE mit 8 Einheiten und Gartenbenützung wohnen?
Dann ist diese Wohnung mit Terrasse genau das Richtige für Sie.


Mietbeginn frühestens ab Februar 2021
Besichtigungen ab Mitte 2021 Jänner möglich.

Aufgrund der Raumaufteilung (kleines Schlafzimmer) wäre die Wohnung ideal für 1 Person - Pendler oder FH-Studenten...


Die Terrasse ist Richtung Norden ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum naturnahen Allgemeingarten.
Auf der Sitzgarnitur neben dem Feigenbaum kann man die Sonnenstrahlen genießen...



Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet!


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- Einbauküche
- Ess- und Wohnbereich Richtung Süden

- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden


- Dusche/WC/WM- Anschluss/Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Abstellraum im EG
- Fahrradraum
- Allgemeingarten
- Parkzone grün


DIE WOHNUNG WIRD NEU AUSGEMALT!


€ 1.400,00 Kaution
€ 1.300,00 Provision
€ 574,67 1. Miete
____________________________________________
€ 3.274,67 Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Stromkosten Vormieter 1 Person: € 34,00




Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...

- Wellnessbad "Die Auster" Buslinie 64
- Georgiegasse Linie 1
- Fachhochschule Joanneum Linie 7

- LKH /UKH West
- Cafe Wigo schräg gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Billa / Hofer / Merkur / Lidl
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (754 m)
 
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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