SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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Gössendorf: VORSORGEWOHNUNG MIT GARTEN - GELDANLAGE MIT LANGFRISTIGER UND INDEXGESICHERTER WERTSTEIGERUNG-RUHELAGE AM R2

Objekt-Nr.: 1803A
  • ANLEGER WHG
     
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Basisinformationen
Adresse:
A-8077 Gössendorf
Preis:
176.216,04 €
Wohnfläche ca.:
57,89 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Heizwärmebedarf:
38 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
0,74
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FÜR ALL JENE, DIE EINE LANFRISTIGE GELDANLAGE MIT GERINGEM RISIKO SUCHEN...

ANLEGERWOHNUNG Top 3/ EG / Terrasse / Garten 100 m²

176.216,04 Euro Nettoanlegerpreis
7.207 Euro Carport mit Kellerersatzraum

- regelmäßige Mieteinnahmen
- indexgesichert mit langfristige Wertsteigerung
- steigende Grundstückspreise-Grazer Speckgürtel
- Vermieterservice Angebot mit Subverwaltung

EINE LOHNENDE INVESTITION EVENTUELL AUCH NOCH FÜR DIE NÄCHSTEN GENERATIONEN...

Lage:
EIN IDEALER PLATZ FÜR IHREN NEUEN LEBENSMITTELPUNKT

Die MARKTGEMEINDE GÖSSENDORF liegt am südlichen Stadtrand von Graz.
Der Ort ist verkehrstechnisch optimal erschlossen und als Wohngebiet sehr begehrt.
Ein großes Plus ist das naturbelassene
NAHERHOLUNGSGEBIET MURAUEN.

- Eisdiele Purkarthofer Fernitz wenige Gehminuten
- direkt am Murradweg R2
- Magna Steyr
- Technologiepark Raaba
- Autobahnabfahrt Hausmannstätten u. Kalsdorf
- Bushaltestelle 521
- Ärztezentrum Fernitz
- Krippe, Kindergarten, Volksschule
- Spar, Billa, Hofer, DM, Apotheke
- Sportplatz, Tennisplatz, Reitstall, Golfplatz

Sonstiges:
Auf Wunsch können Sie unser Angebot Vermieterservice und Subverwaltung
in Anspruch nehmen.
Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und sparen kostbare Zeit.

GARTENWOHNUNG Top 2 / 57,58 m² / inkl. Carport

Voraussichtlich erzielbare Nettomieteinnahmen:

€ 6.750,00 JÄHRLICH

Wie hoch sind Ihre JÄHRLICHEN Zinserträge auf Ihrem SPARKONTO?


Weitere Informationen und Fotos unserer zahlreichen REFERENZWOHNUNGEN - MENÜ MIETOBJEKTE -
finden Sie auf unserer Homepage.



Für eine fundierte Beratung ganz nach Ihren Bedürfnissen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - Manuel  Herbst
HERBST IMMOBILIEN
Manuel Herbst



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