GRAZ-LIEBENAU: VERKAUFT! NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG+EINBAUKÜCHE+KELLER+CARPORT

Einbauküche

Dusche

1

1

1

1 x Carport

Parkett

Fußboden

Gas

B

DIESE MODERNE GARTENWOHNUNG AM MURRADWEG
WURDE BEREITS VERKAUFT!


SÜDTERRASSE+GARTEN+CARPORT+RUHELAGE


Eine naturnahe und dennoch zentrale Wohngegend mit vielen Pluspunkten...


Raumaufteilung Erdgeschoss - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Bad mit Walk-In Regendusche /WC/WM-Anschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Fenster und Schiebetür
- inklusive Einbauküche/Geräte (Leiner)

- Schlafzimmer inklusive Einbauschrank (Leiner)

- Südterrasse 10 m² mit Überdachung
- Eigengarten 57 m² mit alten Rosensorten uvm.
- Kellerabteil
- Fahrradplatz
- 1 Carport

- Zentralheizung
- Fussbodenheizung

- Warmwasseraufbereitung Solar oder Gas


- Parkett
- zentrale Schließanlage
- zentrale SAT Anlage
- Fliegengitter im Wohn- Schlafbereich
- Kunststofffenster 3 fach isoliert
- elektrische Rollos südseitig


GARTELN - GRILLEN - SONNEN - ENTSPANNEN

RUHELAGE + TOP VERKEHRSANBINDUNG + RADWEG R2

Graz-Liebenau ist der 7. Stadtbezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ein lebenswerter Wohnbezirk mit vielen Grünflächen entlang der Mur zum Sauerstoff tanken...

- A 2 Südautobahn Auffahrt Graz Ost oder Graz West
- Flughafen
- Magna Werk
- EKZ Murpark
- Radweg R2

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision


Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.