GRAZ-LIEBENAU: VERKAUFT! NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG+EINBAUKÜCHE+KELLER+CARPORT

Einbauküche

Dusche

1

1

1

1 x Carport

Parkett

Fußboden

Gas

B

DIESE MODERNE GARTENWOHNUNG AM MURRADWEG
WURDE BEREITS VERKAUFT!


SÜDTERRASSE+GARTEN+CARPORT+RUHELAGE


Eine naturnahe und dennoch zentrale Wohngegend mit vielen Pluspunkten...


Raumaufteilung Erdgeschoss - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Bad mit Walk-In Regendusche /WC/WM-Anschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Fenster und Schiebetür
- Einbauküche inkl. Geräten

- Schlafzimmer inklusive Einbauschrank

- Südterrasse 10 m² mit Überdachung
- Eigengarten 57 m² mit alten Rosensorten uvm.
- Kellerabteil
- Fahrradplatz
- 1 Carport

- Zentralheizung
- Fussbodenheizung

- Warmwasseraufbereitung Solar oder Gas


- Parkett
- zentrale Schließanlage
- zentrale SAT Anlage
- Fliegengitter im Wohn- Schlafbereich
- Kunststofffenster 3 fach isoliert
- elektrische Rollos südseitig


GARTELN - GRILLEN - SONNEN - ENTSPANNEN

RUHELAGE + TOP VERKEHRSANBINDUNG + RADWEG R2

Graz-Liebenau ist der 7. Stadtbezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ein lebenswerter Wohnbezirk mit vielen Grünflächen entlang der Mur zum Sauerstoff tanken...

- A 2 Südautobahn Auffahrt Graz Ost oder Graz West
- Flughafen
- Magna Werk
- EKZ Murpark
- Radweg R2

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision


Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.