SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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Graz: Gartenwohnung Nähe Murpromenade - 2 Zimmer+Einbauküche inkl. Geräte+Dusche/WC+AR+Terrasse+Keller+Carport+Ruhelage+Radweg

Objekt-Nr.: 4858
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Basisinformationen
Adresse:
A-8041 Graz
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
59,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
37 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DAS OBJEKT WURDE BEREITS VERKAUFT!



WOHLFÜHLWOHNUNG+SÜDTERRASSE+GARTEN 57 m²+CARPORT


Diese moderne Wohnanlage liegt ganz in der Nähe der neu gestalteten Murpromenade..
Eine naturnahe, ruhige und dennoch zentrale Wohngegend mit vielen Pluspunkten...


Raumaufteilung Erdgeschoss - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Bad mit Walk-In Regendusche /WC/WM-Anschluss
- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Fenster und Schiebetür
- inklusive Einbauküche/Geräte (Leiner)

- Schlafzimmer inklusive Einbauschrank (Leiner)

- Südterrasse 10 m² mit Überdachung
- Eigengarten 57 m² mit Rosen uvm.
- Kellerabteil 5 m²
- Fahrradplatz
- 1 Carport

- Zentralheizung Gas
- Fussbodenheizung

- Warmwasseraufbereitung Solar oder Gas


- Parkett
- zentrale Schließanlage
- zentrale SAT Anlage
- Fliegengitter im Wohn- Schlafbereich
- Kunststofffenster 3 fach isoliert
- elektrische Rollos südseitig


GARTELN - GRILLEN - SONNEN - ENTSPANNEN


Gerne zeige ich Ihnen diese besonders schöne Gartenwohnung
und freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage.

Lage:
RUHELAGE + TOP VERKEHRSANBINDUNG + RADWEG R2

Graz-Liebenau ist der 7. Stadtbezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ein lebenswerter Wohnbezirk mit vielen Grünflächen entlang der Mur zum Sauerstoff tanken...

- A 2 Südautobahn Auffahrt Graz Ost oder Graz West
- Flughafen 6 km
- Magna Werk 4 km
- EKZ Murpark 3 km
- Center West 4 km
- Cineplexx
- Hauptplatz Graz 6 km
- Golf Club Graz Puntigam
- Murpromenade
- Ruderclub Liebenau
- Radweg R2
- Buslinie 34 Richtung Jakominiplatz u. Thondorf
Anmerkung:
Für die Richtigkeit der Grundrisse / Pläne wird keine Gewähr und Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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