GRAZ-PUNTIGAM: HAUS MIT GARTEN+4 ZIMMER+ESSKÜCHE+2 BÄDER+GARTENHAUS+GARAGE

Einfamilienhaus

Einbauküche

voll unterkellert

Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Fernwärme

51 kWh/(m²*a)

C

BEREITS VERMIETET!



GARTELN - GRILLEN -ENTSPANNEN

Erfüllen Sie sich den Traum vom ungestörten Familienleben
im eigenen Wohnhaus!

Das rundum sanierte Haus bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien.

Die großzügige Kellerfläche und die Gartenhütte bieten genügend Stauraum bzw. die Möglichkeit zur Errichtung eines Hobbyraums.



EG :65,5 m²

- großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- vollausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- elektrische Raffstore mit Fernbedienung


OG: 46,4 m²

- Badezimmer mit moderner Walk-In-Dusche und WC
- großes (22,2 m²), helles Zimmer mit Südbalkon
- Zimmer mit 12,1 m²


Keller: 58,8 m²

- Kellerraum 1 (13,9 m²)
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Kellerraum 2 (15,3 m²,
- Technikraum mit zentraler Heizungs- und Warmwassersteuerung)
- Kellerraum 3 (14,8 m²)
- Kellerraum 4 (14,8 m²)


Sonstige Flächen:

- Gartenhütte mit 11,5 m²
- offene Garage im Ausmaß von 21,2 m² und Stellplatz davor
- Gartenfläche ca. 540 m²

Der im Süden gelegene 17. Grazer Stadtbezirk PUNTIGAM ist ein aufstrebender und pulsierender Wohnbezirk für JUNG und ALT.

Die perfekte Anbindung zur Autobahn, Busstation und Straßenbahn sowie die städtische Infrastruktur bieten eine optimale Wohnqualität.


Zahlreiche Geschäfte und das Naherholungsgebiet Murkraftwerk erreichen Sie in Gehdistanz.


- Brauerei Puntigam
- LKH Graz II Süd
- NL Spar Österreich
- Fresenius Kabi Austria
- Merkur, Spar, Lidl uvm.
- Center West
- Obi
- Cineplexx
- Verteilerkreis Webling Autobahnanbindung A 9 und A2
- Murradweg R 2
- Buslinien 50, 62, 64, 65, 67, 78, 80, N5
- Straßenbahn Linie 5

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.