SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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Kalsdorf bei Graz: Moderne 2 Zimmerwohnung+12 m² Westbalkon+Einbauküche+Keller+Lift+Tiefgarage+19 Parkplätze

Objekt-Nr.: 8412
  • BALKON 12 m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
Grünäckerweg
A-8401 Kalsdorf bei Graz
Graz-Umgebung
Steiermark
mtl. Miete:
626,62 €
Wohnfläche ca.:
48 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Gesamtbelastung:
665 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
38,38 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1500
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
31 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WOHNEN MIT FLAIR
Komfortable HIGHLIGHTS und eine ansprechende Architektur
erhöhen Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität...

Der große SONNENBALKON bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche
mit mediterranen Pflanzen und Kräutern...

Westbalkon+Lift+Tiefgarage

Raumaufteilung 2 Zimmer im 2. OG - siehe Grundriss

- Vorraum
- sonniger Wohn- Essbereich mit Einbauküche (Lutz)
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Dusche /WC /Waschbecken /Spiegelschrank/Fenster

- Balkon Richtung Westen 11,52 m² mit Vordach u. WPC Belag
- Lift oder Stiege ostseitig
- Kellerabteil
- E-Cars Versorgung direkt beim Tiefgaragenplatz möglich
- 19 Allgemeinparkplätze für Bewohner und Besucher
- Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder

BESCHREIBUNG - AUSSTATTUNG

- Massivbauweise
- Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Mieterstrommodell - Photovoltaikanlage
- digitale SAT- Anlage - Receiver erforderlich
- Astra, Hotbird
- Internet Glasfaser

- Kunststoff Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung
- Außenjalousien
- Parkett Eiche
- Fliesen Wand weiß - Boden hellgrau
- Rauchmelder
- Wasserenthärtung für das Trinkwasser


Stromkosten Vormieter (1 Person) monatlich € 40,00

€ 1.995,00 Kaution
€ 1.500,00 Provision
€ 96,00 sonstige Kosten
€ 665,00 1. Miete
__________________________________________
€ 4.256,00 Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Das Halten von Haustieren wird vom Eigentümer nicht gestattet!


Ich freue mich auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Sonstiges:
Herzlich Willkommen in der lebenswerten, naturnahen MARKTGEMEINDE KALSDORF südlich von Graz...

EINE FACETTENREICHE WOHNGEGEND FÜR JUNG UND ALT...

- Buslinien 600, 610 u. 620 u. Postbus
- Bahnhof Kalsdorf S- Bahnverbindung Graz - Spielfeld
- Hallenbad Kalsdorf
- 4 Kindergärten, Volkschule, neue Mittelschule, Musikschule, PTS,
- Billa, Spar, Bäckerei, Bank uvm.
- Murradweg R 2 - in wenigen Minuten erreichbar


Das Schwarzl Freizeitzentrum, die Copacabana, der Wundschuher Teich und der Wildoner Badesee befinden sich in der näheren Umgebung...

Anmerkung:
Für die Übereinstimmung der Naturmaße mit den Plänen wird keine Haftung übernommen!
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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