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Ligist-Voitsberg: Wohndomizil in Panoramalage+Wintergarten+Kachelofen+Tischherd+Kaminstüberl+Vinothek+Sauna+Lehmkeller uvm.

Objekt-Nr.: 1951
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
A-8563 Ligist-Voitsberg
Voitsberg
Steiermark
Preis:
705.000 €
Wohnfläche ca.:
288 m²
Grundstück ca.:
4.440 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisonsrei für den Käufer!
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
78 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Anwesen erfüllt REPRÄSENTATIVE ANSPRÜCHE und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit in absoluter Privatsphäre...

Fährt man auf der privaten Straße der imposanten Auffahrt entlang, gelangt man zum Nebengebäude mit typisch weststeirischem Charme...


Das warme Ambiente der Liegenschaft und der
UNVERBAUBARE AUSBLICK, garantieren ein Wohngefühl der besonderen Art...


Das gesamte Grundstück ist als BAULAND gewidmet WR 0,2 -0,3 - eine SICHERE GELDANLAGE mit WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL...


OBJEKTBESCHREIBUNG:

- Sonnenterrasse - Ausgang Essbereich - Markise
- 2 Balkone
- Aussichtsterrasse überdacht mit Säulen
- Einbauküche
- Tischherd
- Kachelofen
- Wintergarten
- elektrische Rollos
- Galerie / Büro mit Glasfront
- geölte Holzböden
- Sauna / für 4-6 Personen / Dusche
- 2 Bäder
- 3 WC
- Zentralsauganlage

- Jagdstüberl / Hobbyraum mit Kaminofen
- Weinkeller

- runder Pool


Der idyllische Weingarten gehört zum Nachbargrundstück!


NEBENGEBÄUDE EG: ca. 115 m²

- 1 Garage
- 2 PKW Unterstellplätze
- Wirtschaftsraum mit Waschbecken
- Lehmkeller


NEBENGEBÄUDE OG: ca. 111 m²

- Holzlager / Lagerraum / große Schiebetüren
- Wirtschaftsbalkon mit Blumenkisterl aus Holz



- Hausbrunnen ca. 26 m tief
- Dachflächen Wasser Auffanganlage / 5.000l
- Öltank
- Rasenmäher Roboter

- Schiebetor elektrisch
- Zufahrt / Straße 451 m²


EIN WESTSTEIRISCHER JUWEL FÜR ANSPRUCHSVOLLE!


Ich freue mich auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten und der Uhrzeit Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

Lage:
Für all jene, die es lieben und schätzen ein BESONDERES FLECKERL in der Lippizanerheimat zu besitzen...


- A2 Auffahrt Steinberg 8 km
- A2 Auffahrt Mooskirchen 13 km
- Billa / Spar
- Einkaufsstadt Voitsberg 8 km
- Graz Seiersberg 25 km
- Badesee Pieberstein
- Therme Nova Köflach 15 km
- Golfclub Erzherzog Johann 17 km
- Schilcher Weinstrasse in unmittelbarer Nähe


WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR - eingebettet inmitten
sanfter Natur...

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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