SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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Eggenberg: Nähe FH/UKH-Single Wohnung+Terrasse+Einbauküche+AR+Allgemeingarten+Linie 1,7 u. 62

Objekt-Nr.: 2402
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Basisinformationen
Adresse:
Rochelgasse
A-8020 Eggenberg
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
524,73 €
Wohnfläche ca.:
51,11 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Gesamtbelastung:
554,08 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
29,35 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1200
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
600
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Direkt an diese Wohnung angeschlossen, befindet sich ein idyllischer Allgemeingarten...

Da das Schlafzimmer sehr klein und schmal ist, wäre die Wohnung ideal für eine Person!


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- Einbauküche
mit Ess- und Wohnbereich Richtung Süden

- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden
- Breite 2,50 m u. Länge 5,50 m (13,75 m²)

- Dusche/WC/WM- Anschluss/Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Terrasse Richtung Norden - Mauer Nachbarseite - schattig
- Abstellraum im EG
- Fahrradraum
- Allgemeingarten mit Sitzgarnitur und Feigenbaum
- Parkzone grün


€ 393,55 Hauptmietzins ink. 10% USt
€ 131,18 Betriebskosten ink. 10 % USt
€ 29,35 Heizkosten inkl. 20 % UST
_________________________________________
€ 554,08 Gesamtbelastung inkl. BK/HZG/USt


Stromkosten extra! ca. € 46,00 1 Person


Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Erreichbarkeit -Uhrzeit von bis.

Lage Haus/Grundstück:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...

- Wellnessbad "Die Auster" Buslinie 64
- Georgiegasse Linie 1
- Fachhochschule Joanneum Linie 7

- LKH /UKH West
- Cafe Wigo schräg gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Billa / Hofer / Merkur / Lidl
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (754 m)

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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