EGGENBERG: EG WOHNUNG MIT NORDSEITIGER TERRASSE UND ALLGEMEINGARTEN

631 €

1600

48 €

1

1

1

ja

Fertigparkett

Fernwärme

42 kWh/(m²*a)

B

A

1600

NEU SANIERTE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS

Mietbeginn: ab Oktober 2025

Aufgrund der Raumaufteilung (kleines Schlafzimmer) ist diese Wohnung ideal für 1 Person.


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- Einbauküche
- Ess- und Wohnbereich Richtung Süden

- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden
- Breite 2,50 m u. Länge 5,50 m (13,75 m²)

- Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett
- Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Terrasse nordseitig
- Abstellraum im EG
- Fahrradraum
- Allgemeingarten
- Parkzone grün

Der Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

- Straßenbahn Linie 1 Georgigasse
- Wellnessbad "Die Auster" Buslinie 62
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- LKH/UKH West
- Cafe Wigo schräg gegenüber
- AVL
- Siemens
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Billa / Hofer / Merkur / Lidl
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch

KOSTEN:

631 Euro inkl. Betriebskosten/USt/ Heizung
1.600 Euro Kaution
150 Euro Bearbeitung Mietvertrag
___________________________________________________
Euro 2.381 Überweisung vor der Wohnungsübergabe


Stromkosten: ca 65 Euro inkl. Warmwasser (Vormieter)


Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gewünscht!


VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung von einem Elternteil.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten
mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.