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Eggenberg-2 Zimmer: EG Wohnung mit schattiger Terrasse Richtung Norden+ Wohnküche+ kleines Schlafzimmer+AR+sonniger Allgemeingarten ab August

Objekt-Nr.: 2402
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Basisinformationen
Adresse:
Nähe Fachhochschule
A-8020 Eggenberg-2 Zimmer
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
496,61 €
Wohnfläche ca.:
51,11 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Gesamtbelastung:
525,96 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
29,35 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1000
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Bezugsfrei ab:
1. Juli 2020
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Energieklasse fGEE:
A
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
600
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgrund der Raumaufteilung (kleines Schlafzimmer) wäre die Wohnung ideal für 1 Person...

Die Terrasse ist Richtung Norden ausgerichtet, schattig und hat einen direkten Zugang zum naturnahen Allgemeingarten.
Auf der Sitzgarnitur neben dem Zwetschken- und Feigenbaum kann man die Sonnestrahlen genießen...


Mietbeginn frühestens ab 1. August 2020 oder nach Vereinbarung.
Besichtigungen ab Mitte Juli 2020 möglich.

Die Wohnung wird NEU ausgemalt!


Raumaufteilung siehe Grundriss:

- Vorraum
- Einbauküche
mit Ess- und Wohnbereich Richtung Süden

- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Norden
- Breite 2,50 m u. Länge 5,50 m (13,75 m²)

- Dusche/WC/WM- Anschluss/Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Terrasse Richtung- Mauer Nachbarseite
- Abstellraum im EG
- Fahrradraum
- Allgemeingarten
- Parkzone grün

Überweisung vor der Wohnungsübergabe:

€ 600,00 Kaution
€ 525,96 1. Miete
€ 1.000,00 Provision
___________________
€ 2.125,96


Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet!




Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.
Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...

- Wellnessbad "Die Auster" Buslinie 64
- Georgiegasse Linie 1
- Fachhochschule Joanneum Linie 7

- LKH /UKH West
- Cafe Wigo schräg gegenüber
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Billa / Hofer / Merkur / Lidl
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (754 m)
 
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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