DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
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EGGENBERG: NÄHE FH-3 ZIMMER MIT DACHTERRASSE+WG GEEIGNET+LIFT AB MAI
Objekt-Nr.: 1012
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
844,14 €
Wohnfläche ca.:
69,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
919 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
74,86 €
Provision:
0
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1,10
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GROSSE DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK ZUM
PLABUTSCH, SCHÖCKL UND SCHLOSSBERG
Mietbeginn frühestens ab 1. Mai möglich!
Raumaufteilung Dachgeschoss 3. OG - siehe Grundriss:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- 1 Zimmer getrennt begehbar + Ausgang Terrasse
- 1 Zimmer + Schrankraum
- Dusche /WC/Waschmaschinenanschluss/kein Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Dachterrasse 16 m² Richtung Osten und Norden
- Lift
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Rollos
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Fahrradraum
- Parkmöglichkeiten-grüne Zone
PLABUTSCH, SCHÖCKL UND SCHLOSSBERG
Mietbeginn frühestens ab 1. Mai möglich!
Raumaufteilung Dachgeschoss 3. OG - siehe Grundriss:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- 1 Zimmer getrennt begehbar + Ausgang Terrasse
- 1 Zimmer + Schrankraum
- Dusche /WC/Waschmaschinenanschluss/kein Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Dachterrasse 16 m² Richtung Osten und Norden
- Lift
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Rollos
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Fahrradraum
- Parkmöglichkeiten-grüne Zone
Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird
im Westen vom Plabutsch begrenzt.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk besonders beliebt.
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl,
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
im Westen vom Plabutsch begrenzt.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk besonders beliebt.
- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl,
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch
Sonstiges:
KOSTEN:
1.500,00 Euro Kaution
120,00 Euro Honorar Bearbeitung MV und Abwicklung
919,00 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.539,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung extra!
PROVISIONSFREI!
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht!
Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!
1.500,00 Euro Kaution
120,00 Euro Honorar Bearbeitung MV und Abwicklung
919,00 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.539,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe
Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung extra!
PROVISIONSFREI!
Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht!
Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!
Ihr Ansprechpartner
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf
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