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Eggenberg-3 Zimmer: 3 Zimmer+Schrankraum+16 m² Dachterrasse+ Küche+AR+Keller+ Lift+2 er WG geeignet+Allgemeingarten+Ruhelage

Objekt-Nr.: 1012
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 Eggenberg-3 Zimmer
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
766,08 €
Wohnfläche ca.:
69,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
799,10 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
33,02 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1000
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2014
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne 3 Zimmer Wohnung Dachterrasse und Panoramablick zum Pabutsch, Schöckl und Schloßberg...
Das Objekt wäre auch für eine 2 er WG geeignet!

Zweitbezug - die Wohnung wurde NEU ausgemalt!


Raumaufteilung Dachgeschoss 3. OG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Abstellraum
- Dusche / WC / WM- Anschluss ohne Fenster
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche
- 2 Zimmer getrennt begehbar


- Dachterrasse 16 m²
- Lift
- Kellerabteil

- Parkettboden
- Kunststoff Fenster mit Rollos
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Fahrrad Abstellraum
- Parkmöglichkeiten - grüne Zone


Stromkosten / Warmwasseraufbereitung extra!

€ 1.200,00 Kaution
€ 1.000,00 Provision
€ 799,10 1. Miete
_______________________________________

€ 2.999,10 Überweisung vor Wohnungsübergabe



Vorschreibung Vormieter 2 Personen € 58,00


Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern nicht erlaubt!


Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.


Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.
Augrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk sehr beliebt...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)



Sonstiges:
Für die genaue Übereinstimmung der Pläne mit den Naturmaßen wird keine Gewähr übernommen!
Geringfügige Abweichungen sind möglich.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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