DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
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EGGENBERG: NÄHE FH-3 ZIMMER MIT DACHTERRASSE+WG GEEIGNET+LIFT AB MAI

Objekt-Nr.: 1012
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
844,14 €
Wohnfläche ca.:
69,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
919 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
74,86 €
Provision:
0
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1,10
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
GROSSE DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK ZUM
PLABUTSCH, SCHÖCKL UND SCHLOSSBERG


Mietbeginn frühestens ab 1. Mai möglich!

Raumaufteilung Dachgeschoss 3. OG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- 1 Zimmer getrennt begehbar + Ausgang Terrasse
- 1 Zimmer + Schrankraum
- Dusche /WC/Waschmaschinenanschluss/kein Fenster
- Abstellraum in der Wohnung

- Dachterrasse 16 m² Richtung Osten und Norden
- Lift
- Kellerabteil

- Parkettboden
- Kunststofffenster mit Rollos
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Fahrradraum
- Parkmöglichkeiten-grüne Zone

Lage:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird
im Westen vom Plabutsch begrenzt.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk besonders beliebt.

- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl,
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch

Sonstiges:
KOSTEN:


1.500,00 Euro Kaution
120,00 Euro Honorar Bearbeitung MV und Abwicklung
919,00 Euro 1. Miete inkl. Betriebskosten /Heizung
___________________________________________________
2.539,00 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe

Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung extra!
PROVISIONSFREI!


Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht!


Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen, Ihre Telefonnummer
und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.
Herzlichen Dank im Vorhinein!

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf

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