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Eggenberg - Dachterrasse: Dachterrasse mit Flair+3 Zimmer+Einbauküche+3. OG+Lift+Allgemeingarten+Ruhelage

Objekt-Nr.: 1012
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Basisinformationen
Adresse:
Lerchengasse
A-8020 Eggenberg - Dachterrasse
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
836,68 €
Wohnfläche ca.:
69,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
869,70 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
33,02 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1800
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Fahrstuhl:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
1. August 2019
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1750
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Endlich haben Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit Charme, Dachterrasse und Panoramablick zum Pabutsch, Schöckl und Schloßberg gefunden...


Das Objekt wird derzeit noch bewohnt!
Mietbeginn ab 1. August 2019 möglich!

Raumaufteilung Dachgeschoss 3. OG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Abstellraum
- Dusche / WC / WM- Anschluss ohne Fenster
- Wohn- Essbereich mit Einbauküche
- 2 Zimmer getrennt begehbar


- Dachterrasse 16 m² Richtung Norden und Osten
- Lift
- Kellerabteil

- Parkettboden
- Kunststoff Fenster mit Rollos
- Entkalkungsanlage
- zentrale Schließanlage
- Fahrrad Abstellraum
- Parkmöglichkeiten - grüne Zone


€ 599,18 Hauptmietzins
€ 161,44 Betriebskosten
€ 76,06 USt 10 %
€ 34,02 Heizkosten inkl. 20 % USt
____________________________
€ 869,70 Gesamtvorschreibung


Stromkosten / Warmwasseraufbereitung extra!
Derzeitige Vorschreibung Mieter 2 Personen € 58,00


Das Halten von Haustieren wird von den Eigentümern nicht erlaubt!



Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Erreichbarkeit (Uhrzeit von-bis).



Lage Haus/Grundstück:
EGGENBERG ist der 14. Grazer Bezirk und wird im Westen vom Hausberg Plabutsch begrenzt.
Der Name geht auf das Schloss Eggenberg und dessen Gründungsfamilie zurück...
Augrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist er als Wohnbezirk sehr beliebt...


- Fachhochschule Joanneum Linie 7
- Wellnessbad "Die Auster" Bus Linie 62
- Straßenbahn Linie 7 Georgigasse
- UKH/LKH West
- Gartenanlage Schloss Eggenberg
- Siemens
- Hofer, Billa, Merkur, Lidl uvm.
- Schutzengel Apotheke
- Naherholungsgebiet Hausberg Plabutsch (734 m)



Sonstiges:
Für die genaue Übereinstimmung der Pläne mit den Naturmaßen wird keine Gewähr übernommen!
Geringfügige Abweichungen sind möglich.

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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