GRAZ: VERKAUFT! ANLEGERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE NÄHE LENDPLATZ

2

ja

3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt

1

ja

Bus

ab sofort

Laminat

Fernwärme

88,20 kWh/(m²*a)

C

DIESE ANLEGERWOHNUNG WURDE BEREITS VERKAUFT!

INVESTIEREN-VORSORGEN-VERMIETEN

Raumaufteilung im 2. OG:

- Vorraum
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer

- WC
- Bad mit Wanne
- Nische

- Balkon westseitig
- Kellerabteil

- E-Attest vorhanden

- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung mit Strom
- Lift
- Parkzone grün

Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im GRAZER BEZIRK LEND und zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus.

- Nähe Lendplatz
- Kalvarienberggürtel
- AVL
- UKH/LKH-west
- Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.