DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Graz-Lend: VERKAUFT! ANLEGERWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE NÄHE LENDPLATZ

Objekt-Nr.: 2214
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Basisinformationen
Adresse:
A-8020 Graz-Lend
Graz
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % USt
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
88,20 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE ANLEGERWOHNUNG WURDE BEREITS VERKAUFT!

INVESTIEREN-VORSORGEN-VERMIETEN

Raumaufteilung im 2. OG:

- Vorraum
- WC extra
- Bad mit Wanne, Boiler
- Nische
- Schlafzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Balkon westseitig
- Kellerabteil

- E-Attest vorhanden

- Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung mit Strom
- Lift
- Parkzone grün



Lage:
Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im GRAZER BEZIRK LEND und zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus.

- Nähe Lendplatz
- Kalvarienberggürtel
- AVL
- UKH/LKH-west
- Stadtbus 40- Gösting / Lendplatz
- Stadtbus 53 Hauptbahnhof
- Stadtbus 67 Zentralfriedhof
Sonstiges:
NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.



Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Manuel  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Manuel Herbst



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