GÖSSENDORF: VERKAUFT! KLEINES HAUS IM RETRO STIL MIT GARTENLAUBE NÄHE MAGNA WERK

Einfamilienhaus

Dusche

Bus

Zentralheizung

Öl

DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERKAUFT!

ANLEGEROBJEKT: INVESTIEREN - VERMIETEN

Die Nachfrage nach Mietobjekten rund um den Grazer Speckgürtel ist sehr groß. Aufgrund der Nähe zum Magna Werk würde sich das Haus ideal für die Vermietung anbieten.


Raumaufteilung:

- Hauseingang ostseitig
- Vorraum
- Garderobe
- Abstellraum unter der Stiege
- Küche westseitig
- Esszimmer westseitig
- Badezimmer / WC
- Warmwasseraufbereitung Strom/Boiler


Stiegenaufgang ins DG

- Nähzimmer mit Einbauschrank westseitig
- Wohnzimmer westseitig
- Schlafzimmer westseitig
- Kunststoff Fenster weiß
- Möbel und Inventar im Retro Stil bei Bedarf inkludiert


- Abstellraum I
- Tankraum mit Öltank-Brenngerät mit Fernsteuerung
- Abstellraum II klein

- kleine Grünfläche mit Gartenlaube

Das kleine Haus liegt in der Marktgemeinde Gössendorf an der südlichen Stadtgrenze von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur...
Das wunderschöne Naherholungsgebiet Murauen befindet sich in unmittelbarer Nähe.


- Autobahnabfahrt Hausmannstätten
- Magna Werk nur wenige Minuten entfernt
- Technopark Raaba
- Bushaltestelle
- Naherholungsgebiet Murauen
- R 2 Radweg

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.