UNTERPREMSTÄTTEN: VERKAUFT! PENTHOUSE+EXKLUSIVES INTERIEUR+DOPPELCARPORT

Penthouse

2

3

ja

3 % zzgl. 20 % USt

Einbauküche

Wanne

1

1

2 x Carport

ja

Parkett

neuwertig

Zentralheizung

Gas

32,38 kWh/(m²*a)

B

DIESES EXKLUSIVE PENTHOUSE WURDE BEREITS VERKAUFT!


STIL UND ELEGANZ VOM EINGANG BIS ZUR DACHTERRASSE...


Wohnfläche 110,76 m²


1. Obergeschoß 73,02 m²

- Schlafzimmer
- Zimmer mit Sonnenbalkon
- Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- WC mit Gästewaschbecken
- Vorraum/Garderobe

2. Obergeschoß 35,36 m²

- Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin
- offene Küche
- WC mit Gästewaschbecken

- Dachterrasse mit Wasseranschluss (83,13 m²)


Sonstiges:

- 2 Carports
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Wanne mit LED-Beleuchtung
- Waschbecken in Wasserfalloptik - LED Farbwechsler
- barrierefreie Dusche
- hochwertige Ausführung der Schalter
- inkl. Lampen
- Kaminofen
- Klimaanlage
- Verdunkelung durch Rollo (bei Balkontüren elektrisch)
- 3-fach Isolierglas
- Insektenschutzgitter
- allgemeine Entkalkungsanlage
- zentrale SAT-Anlage
- Parkett Landhausdiele Eiche

Im Kaufpreis ist folgende Ausstattung enthalten:

- Badezimmer Möbel
- Schlafzimmer Möbel
- Garderobe
- Einbauküche inkl. Geräte

Willkommen in der Marktgemeinde Unterpremstätten am südwestlichen Stadtrand von Graz...

- A2 Abfahrt Unterpremstätten
- Kindergrippe, Kindergarten u. alle relevanten Schultypen
- Erzherzog-Johannradweg R9

- Schwarzlsee Freizeitzentrum
- Shopping City Seiersberg
- Flughafen Graz-Thalerhof

NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision


Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.