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Unterpremstätten: Penthouse 4 Zimmer+Einbauküche+Interieur+Dachterrasse 83 m²+Balkon+Kaminofen+Keller+Doppelcarport

Objekt-Nr.: 8040
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Basisinformationen
Adresse:
A-8141 Unterpremstätten
Graz-Umgebung
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
110,76 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Balkon:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
32,38 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DAS OBJEKT WURDE BEREITS VERKAUFT!


STIL UND ELEGANZ VOM EINGANG BIS ZUR DACHTERRASSE...

Das Penthouse ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und teilweise möbliert.


Die Errichtung der 11 Wohneinheiten umfassenden Wohnanlage startete Ende 2012. Die Wohnung wurde Ende 2014 erstmalig bezogen. Die Anlage wird mittels Gas (durch eine Solaranlage gestützt) zentral beheizt und mit Warmwasser versorgt.


Wohnfläche 110,76 m²


1. Obergeschoß 73,02 m²

- Schlafzimmer
- Zimmer mit Sonnenbalkon
- Zimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
- WC mit Waschbecken
- Vorraum/Garderobe

2. Obergeschoß 35,36 m²

- Wohnzimmer mit Klimaanlage und Kamin
- offene Küche
- WC mit Gästewaschbecken

- Dachterrasse mit Wasseranschluss (83,13 m²)


Sonstiges:

- 2 Carports
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss 12 m²
- Wanne mit LED-Beleuchtung
- Waschbecken in Wasserfalloptik - LED Farbwechsler
- barrierefreie Dusche
- hochwertige Ausführung der Schalter
- extravagante Lampen
- Kamin
- Klimaanlage
- Verdunkelung durch Rollo (bei Balkontüren elektrisch)
- 3-fach Isolierglas
- Insektenschutzgitter
- allgemeine Entkalkungsanlage
- zentrale SAT-Anlage
- Parkett Landhausdiele Eiche

Im Kaufpreis ist folgende Ausstattung enthalten:

- Badezimmer vollmöbliert
- Schlafzimmer vollmöbliert
- Garderobe vollmöbliert
- Einbauküche inkl. Geräte Neupreis der Miele Küche € 32.000
- Möblierung und Bepflanzung der Dachterrasse


Das Objekt wird bis zum Verkauf bewohnt!


Bei Interesse senden Sie bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer
und Erreichbarkeit - Uhrzeit von bis.



Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
und lernen Sie Ihre Wohnung für`s Leben persönlich kennen.
Lage Haus/Grundstück:
Willkommen in der Marktgemeinde Unterpremstätten am südwestlichen Stadtrand von Graz...

- A2 Abfahrt Unterpremstätten
- Kindergrippe, Kindergarten u. alle relevanten Schultypen
- AMS AG (Austriamicrosystems-Hauptquartier)
- Erzherzog-Johannradweg R9

- Schwarzlsee Freizeitzentrum
- Shopping City Seiersberg
- Flughafen Graz-Thalerhof

Sonstiges:
Für die Übereinstimmung der Pläne und Grundrisse mit den Naturmaßen wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - Manuel  Herbst
HERBST IMMOBILIEN
Manuel Herbst



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