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Geidorf-Rosenhain: Elegante Wohnung mit Garten-4 Zimmer+Küche-2 Bäder-Terrasse-1 TG Platz inkludiert!

Objekt-Nr.: 8212
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Heinrichstraße
A-8010 Geidorf-Rosenhain
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
1.490 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2980
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
73 kWh/(m2*a)
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4200
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie eine Wohnung mit Garten im Herzen von Geidorf suchen, ist dieses stilvolle Objekt für Ihre hochwertigen Ansprüche genau das Richtige!


Raumaufteilung EG - siehe Grundriss:

- Vorraum
- Dusche/WC/Waschtischverbau
- 42 m² Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse südseitig

- 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse
- 1 Zimmer / Büro nordseitig

- Bad mit Wanne/Dusche/Waschmaschine/Boiler
- Abstellraum in der Wohnung
- Küche mit Fenster
- DAN Einbauküche inkl. Geräte

- Terrasse südseitig mit Überdachung
- Grünfläche ca. 70 m²
- Kräuterbeet

- großes Kellerabteil (inkl. Rasenmäher)
- 1 Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert
- 2. Tiefgaragenplatz Anmietung bei Bedarf möglich



Das Kellerabteil und die Tiefgarage/2. Ausgang erreichen Sie mit dem Lift!


€ 1.490,00 Pauschalmiete - Vermieter Kleinunternehmer
inklusive Betriebskosten und 1 Tiefgaragenplatz

Heizkosten und Stromkosten extra!

Befristung: 4 Jahre






Das Objekt wurde bisher nur fallweise als Zweitwohnung genutzt.
Die Möbel können nach Vereinbarung in der Wohnung bleiben!





Bei Interesse senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Erreichbarkeit (Uhrzeit von-bis).
Lage Haus/Grundstück:
Schöne Wohnlage im Herzen von Geidorf mit perfekter Infrastruktur nur wenige Minuten von der Uni und der Innenstadt entfernt.

- Bushaltestelle Rosenhain Linie 58
- Richtung Hauptbahnhof- St. Leonhard Anschluss 7/41/64/64 E/77
- Geidorfplatz
- Cineplexx Geidorf
- Bibliothekszentrum Heinrichstraße
- Karl-Franzens-Universität
- Uni Graz Sportzentrum Rosenhain
- Botanischer Garten
- LKH-Univ. Klinikum
- Naherholungsgebiet Hilmteich
- WKO
- Stadtpark / Burggarten
- Oper
- Trafik, Minigolf uvm.
- Bäckerei Auer 3 Minuten Fußweg
- Billa Hilmteichgasse 600 m ca. 8 Minuten Fußweg
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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