SO SCHÖN KANN WOHNEN SEIN...

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FH-Eggenberg: Nähe FH/UKH -moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon-Einbauküche SAT-Allgemeingarten-Kellerabteil

Objekt-Nr.: 2403
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Basisinformationen
Adresse:
Rochelgasse-Balkon
A-8020 FH-Eggenberg
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
676,57 €
Wohnfläche ca.:
57,91 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Gesamtbelastung:
704,29 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
27,72 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1500
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Baujahr:
2013
Bodenbelag:
Fertigparkett
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon Richtung Garten...



Das im Jahr 2013 erbaute Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ganz in unmittelbarer Nähe vom UKH Graz West und der Fachhochschule.


Das Objekt wird derzeit noch bewohnt, Mietbeginn nach Vereinbarung möglich!


Zweitbezug Raumaufteilung 1. OG - siehe Plan

- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
mit Ess- und Wohnbereich südseitig
- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Garten


- Dusche / WC / WM- Anschluss / moderner Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Balkon 3 m lang 1,60 m breit
- Kellerabteil
- versperrter Fahrradraum


Im Anschluss an den Balkon befindet sich ein geschützter Allgemeingarten mit Sitzgelegenheit.


Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht erlaubt!


€ 2.000,00 Kaution
€ 1.500,00 Provision
€ 704,29 1. Miete
-----------------------------------------------------------
€ 4.204,29 Überweisung vor Wohnungsübergabe




Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Erreichbarkeit (Uhrzeit von bis).

Lage Haus/Grundstück:
Eggenberger Ruhelage mit idealer Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung...
.

- Fachhochschule Joanneum nur 1 km entfernt
- LKH/UKH West 700 m
- AVL
- Siemens
- Barmherzige Schwestern
- Gartenanlage Schloss Eggenberg 1,2 km
- Wellnessbad "Die Auster" 600 m
- Hofer 400 m
- Lidl
- Merkur 1,1 km
- Billa 450 m
- Schutzengel Apotheke 500 m
- Bäckerei Europa Rochelgasse NEU
- Straßenbahn Linie 1 und 7 nur 500 m

PARKZONE GRÜN - Rochelgasse und Seitengassen.
Antrag Ausnahemegenehmigung für Bewohner - Infos Parkraumreferat Graz.


Diese Wohnung wäre ideal für Studenten, da die
Fachhochschule in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad
erreichbar ist...
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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