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EGGENBERG: NÄHE LKH GRAZ II WEST-2 ZIMMER WOHNUNG+ BALKON IM 1. OG OHNE LIFT

Objekt-Nr.: 2403

BALKON 1.OG
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Plan T 03

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Basisinformationen

Adresse:

ROCHELGASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark

mtl. Miete:

687,48 €

Wohnfläche ca.:

57,91 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Gesamtbelastung:

745,50 €

Kaution / Genossenschaftsanteile:

1500

Heizkosten inkl. MwSt.:

58,02 €

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Balkon:

Umgebung:

Bahnhof

Baujahr:

2012

Bodenbelag:

Parkett

Heizung:

Fernwärme

Heizwärmebedarf:

42 kWh/(m²*a)

Energieklasse Heizwärmebedarf:

Kaution / Genossenschaftsanteile:

1500

Beschreibung

Objektbeschreibung:

2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon Richtung Garten.

Raumaufteilung 1. OG - siehe Grundriss

- Vorraum
- Einbauküche inkl. Geräte
- heller Ess- und Wohnbereich - südseitig
- Schlafzimmer mit Balkontür Richtung Garten

- Dusche / WC / WM-Anschluss / Spiegelschrank

- SAT in jedem Zimmer (im Preis inkludiert)
- Telefonanschluss
- Parkett Eiche natur
- Aktual Fenster u. Balkontüren mit Jalousien

- Balkon 3 m lang 1,60 m breit
- Kellerabteil
- kein Lift vorhanden
- versperrbarer Fahrradraum
- Allgemeingarten

Lage:

Im westlichen Grazer Bezirk Eggenberg mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung...

-Fachhochschule Joanneum
-LKH/UKH West
-AVL,Siemens
-Gartenanlage Schloss Eggenberg
-Wellnessbad "Die Auster"
-Hofer, Lidl, Billa, Billa,
-Schutzengel Apotheke
-Straßenbahn Linie 1 und 7
-grüne Parkzone

Sonstiges:

Zur Beantwortung Ihrer Anfrage benötige ich Ihre Kontaktdaten.
Senden Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und die Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

KOSTEN:

1.500,00 Euro Kaution
180,00 Euro
745,50 Euro 1. Miete inkl. BK/USt/HZG
____________________________________________
2.425,50 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe

70,00 Euro Stromkosten mit Warmwasser (Boiler)
Vormieter 2 Personen.

VORINFORMATION:

Falls Sie die Wohnung nach der Besichtigung anmieten möchten, benötigen wir für den Eigentümer
die Lohn- oder Gehaltsbestätigung der letzten 6 Monate oder
einen unbefristeten Pensionsbescheid.
Von Lehrlingen und Studenten die Bürgschaftserklärung
von einem Elternteil.

Das Halten von Hunden wird vom Eigentümern nicht gewünscht!

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

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