DER KÜNSTLER HUNDERTWASSER HAT UNSEREN PRIVATEN RÜCKZUGSORT ALS DRITTE HAUT BEZEICHNET.
ER SOLLTE INDIVIDUELL AUF UNSERE BEDÜRFNISSE UND WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN SEIN.
 

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EGGENBERG: DREI ZIMMER MIT ESSNISCHE-KOCHNISCHE-DU/WC-AR-LIFT/3.OG-KELLER-ALLGEMEINBALKONE-PROVISIONSFREI

Objekt-Nr.: 3215
  • 3 Zimmer/3. OG
     
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
SEIDENHOFSTRASSE
A-8020 EGGENBERG
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
566,50 €
Wohnfläche ca.:
67,96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Heizkosten inkl. MwSt.:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
PROVISIONSFREI
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
76 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
C
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1300
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altbauwohnung ohne Balkon mit Lift im 3. und letzten OG...

Wenn Sie in einem netten Gründerzeithaus RUHIG WOHNEN möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!


Raumaufteilung siehe Grundriss:


- Vorraum
- Dusche wird NEU silikoniert
- Boiler/WC/Waschmaschinenanschluss
- das Waschbecken wird NEU montiert

- Kochnische mit Einbauküche ohne Geschirrspüler
- Backofen mit Ceranfeld NEU


- Wohn- Esszimmer (Durchgehzimmer )
- Essnische (Rundbogen) ca. 1,50 m x 3,90

- 1 Zimmer getrennt begehbar südseitig
- 1 kleines Zimmer getrennt begehbar nordseitig - Fliesenboden
- Abstellraum auf der Etage

- doppelte Holzfenster mit Rollos
- Raumhöhe 3 Meter

- Kellerabteil
- Allgemeinbalkon
- Parkmöglichkeiten gebührenfrei vor dem Haus



Ich freue mich darauf, mit Ihnen diese Altbauwohnung zu besichtigen.
Bitte senden Sie mir Ihren Namen und Ihre Telefonnummer mit der Uhrzeit Ihrer Erreichbarkeit.

Lage:
Der beliebte Wohnbezirk EGGENBERG liegt im Westen von Graz und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur...


- FH Joanneum in unmittelbarer Nähe
- UKH/LKH West
- ÖAMTC
- Siemens
- Wellnessbad "Die Auster"
- Schloss Eggenberg
- Billa, Bipa, DM, Hofer, Lidl, Hellweg,
- Straßenbahnlinie 1/7
- Buslinien 33/33E
- gebührenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Parkzone grün


WANDERN - WALKEN - LAUFEN AM BUCHKOGEL / PLABUTSCH


Sonstiges:
KOSTEN:

Heizung: Gas
Heizkosten-Abrechnung Fa. Messtechnik (Wärmezähler) extra!
Vorschreibung derzeit: 270 Euro

Stromkosten inkl. Warmwasseraufbereitung mit Boiler extra!

1.300,00 Euro Kaution
566,50 Euro 1. Miete
______________________________________________
1.866,50 Euro Überweisung vor der Wohnungsübergabe



Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst

Mobil: +43 676 5207750


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