DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Graz: Nähe LKH-2-Zimmer+Essbereich+Küche+Loggia+Keller+Parkanlage

Objekt-Nr.: 3011
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Basisinformationen
Adresse:
A-8045 Graz
Steiermark
mtl. Miete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Heizkosten inkl. MwSt.:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
41 kWh/(m²*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESE IMMOBILIE WURDE BEREITS VERMIETET!

Optimal aufgeteilte Wohnung mit moderner Ausstattung und Loggia in schöner Grün- und Ruhelage...


Grundriss 3. OG ohne Lift - siehe Plan:

- Vorraum
- WC
- Dusche/Waschtischverbau ohne Fenster
- Warmwasseraufbereitung Boiler-Strom (Tag/Nacht)

- Einbauküche inkl. Geräte ohne Geschirrspüler

- kleiner, heller Essbereich
- Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer
- zentrale SAT-Anlage
- Loggia 7 m²

- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Spielplatz
- liebevoll angelegter Park mit Sitzgelegenheiten
- Parkmöglichkeit nur für Ladetätigkeiten - direkt vor dem Haus
- Besucherparkplätze


Das Haus wurde thermisch saniert!
Energieklasse B - Heizung Fernwärme.

Lage:
Zentrumsnahe Grünlage im beliebten Grazer Wohnbezirk Andritz...

- Andritz AG
- Apotheke
- Spar, Billa, Hofer, Penny Markt, Sorger uvm.
- Karl-Franzens-Universität Buslinie 41 (6 km)
- LKH Graz Buslinie 41
- Radweg R 28
- Linie 41/41 E/ 45/52/53/110/241
- Straßenbahnlinie 4 u. 5


Angrenzend befinden sich Spazierwege zum Sauerstoff tanken...
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst



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