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Graz-Andritz : Andritz Zentrum-2 Zimmer+Essbereich+Einbauküche+Loggia+Keller+Parkplätze+Park+Grün u. Ruhelage

Objekt-Nr.: 3011
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Basisinformationen
Adresse:
A-8045 Graz-Andritz
Graz
Steiermark
mtl. Miete:
588,59 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Gesamtbelastung:
635 €
Heizkosten inkl. MwSt.:
46,14 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1300
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
41 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Optimal aufgeteilte Wohnung mit moderner Ausstattung und Loggia in schöner Grün- und Ruhelage...


Grundriss 3. OG ohne Lift - siehe Plan:

- Vorraum
- WC
- Dusche/Waschtischverbau ohne Fenster
- Warmwasser Aufbereitung Boiler-Strom (Tag/Nacht)

- Einbauküche inkl. Geräte ohne Geschirrspüler
- Fenster mit Blick zur Pfarrkirche St. Veit

- kleiner, heller Essbereich
- Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia
- Schlafzimmer
- zentrale SAT-Anlage
- Loggia 7 m²

- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Spielplatz
- liebevoll angelegter Park mit Sitzgelegenheiten
- Parkmöglichkeit nur für Ladetätigkeiten - direkt vor dem Haus
- Parkplätze sind ausreichend vorhanden


Das Haus wurde 2012 thermisch saniert!
Energieklasse B - Heizung Fernwärme.



Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Zuname, Telefonnummer und Ihrer Erreichbarkeit- Uhrzeit.


Lage:
Zentrumsnahe Grünlage im beliebten Grazer Wohnbezirk Andritz...

- Hauptplatz nur 700 m entfernt - 5 Minuten Fußweg
- Andritz AG Stammsitz Stattegger Straße
- Stukitzbad (öffentliches Freibad / Sauna)
- Purpur Apotheke
- Spar, Billa, Hofer, Penny Markt, Sorger uvm.
- Buddhistisches Zentrum KKÖ Pfeifferhofweg
- Karl-Franzens-Universität Buslinie 41 (6 km)
- LKH Graz Buslinie 41 (6 km)
- Radweg R 28
- Naherholungsgebiet Schöckl - Grazer Hausberg
- Linie 41/41 E/ 45/52/53/110/241
- Straßenbahnlinie 4 u. 5


Angrenzend befinden sich Spazierwege zum Sauerstoff tanken...
Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST
Bundesstraße 7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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