DAS WOHNEN IST WICHTIGER ALS JE ZUVOR GEWORDEN.
DIE RICHTIGE AUSWAHL EINER IMMOBILIE ENTSCHEIDET DARÜBER,
OB MAN SICH ZUHAUSE ERHOLEN UND ENTSPANNEN KANN.

 

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Hitzendorf: VERKAUFT! MODERNES HAUS IN GRÜNLAGE MIT SAUNA U. DOPPLCARPORT

Objekt-Nr.: 0836
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    Terassentürspiegel...
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    Lieblingsplatz...
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    Relaxen nach dem Garteln und Rasenmähen...
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    Schattenspender - alter Baumbestand...
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    Haupteingang zum Wohnhaus...
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    Licht und Schattenspiele...
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    Anischt Galerie DG...
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    Einfach so - öfter Blumen schenken...
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    Offener Küchenbereich...
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    Bachkofen mit Ceranfeld - NEU...
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    DAN Küche...
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    Wohnraum im Erdgeschoss mit Lichtkegel Richtung Galerie...
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    Naheliegende Sauerstofftankstelle 24 Stunden durchgehend geöffnet...
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    Ausgang Wohnraum EG...
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    Bad mit Dusche im EG...
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    WC mit Gästewaschbecken im EG...
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    Verteiler im DG...
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    Zimmer - Glasbausteine DG
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    Zimmer Glasbausteine DG...
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    Lichtspiele sorgen für Atmosphäre...
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    Wechselndes Wolkenbild...
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    Bad mit Wanne/Dusche u. Doppelwaschbecken im DG...
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    Zimmer mit Ausgang zum Balkon DG...
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    Ein idealer Ort für Grünplanzen...
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    Nische /Schrankraum Galerie DG...
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    Idealer Plaz für einen Lesesessel...
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    Eingang extra 35 m² Wohnung EG...
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    Trennmauer Terrasse...
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    Gartenbeet...
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    Schattenplätze...
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    Kleines Biotop...
Terassentürspiegel...
Lieblingsplatz...
Relaxen nach dem Garteln und Rasenmähen...
Schattenspender - alter Baumbestand...
Haupteingang zum Wohnhaus...
Licht und Schattenspiele...
Anischt Galerie DG...
Einfach so - öfter Blumen schenken...
Offener Küchenbereich...
 
Bachkofen mit Ceranfeld - NEU...
DAN Küche...
Wohnraum im Erdgeschoss mit Lichtkegel Richtung Galerie...
Naheliegende Sauerstofftankstelle 24 Stunden durchgehend geöffnet...
Ausgang Wohnraum EG...
Bad mit Dusche im EG...
WC mit Gästewaschbecken im EG...
Verteiler im DG...
Zimmer - Glasbausteine DG
Zimmer Glasbausteine DG...
Lichtspiele sorgen für Atmosphäre...
Wechselndes Wolkenbild...
Bad mit Wanne/Dusche u. Doppelwaschbecken im DG...
Zimmer mit Ausgang zum Balkon DG...
Ein idealer Ort für Grünplanzen...
Nische /Schrankraum Galerie DG...
Idealer Plaz für einen Lesesessel...
 
 
Eingang extra 35 m² Wohnung EG...
Trennmauer Terrasse...
 
Gartenbeet...
Schattenplätze...
Kleines Biotop...
Basisinformationen
Adresse:
A-8151 Hitzendorf
Graz-Umgebung
Steiermark
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIESES HAUS IN RUHELAGE WURDE BEREITS VERKAUFT!


MODERNE ARCHITEKTUR UND EIN SPANNENDER, DYNAMISCHER GRUNDRISS...


Auf der sonnigen PANORAMATERRASSE wird Genießern eine stimmungsvolle Naturkullisse geboten...
Die malerische Aussicht zieht das Auge förmlich an.

- 3 Bäder
- 3 WC
- 2 Küchen

- 2 Garagenplätze
- 1 Carport
- 2 PKW Stellplätze Vorplatz

- Warmluftsauna
- Warmwasseraufbereitung mit Strom oder Heizung möglich


KEIN ALLTÄGLICHES IMMOBILIENANGEBOT...


Lage:
Dieses WOHLFÜHLHAUS liegt inmitten wunderschöner Naturlandschaft in der Gemeinde Hitzendorf...



- Bushaltestelle Post Richtung Hauptbahnhof Graz
- A 2 Autobahn - Auffahrt Mooskirchen
- A 9 Phyrn Autobahn - Auffahrt Gratkorn


Sonstiges:
NEBENKOSTENÜBERSICHT KAUF EINER IMMOBILIE:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Vermittlungsprovision

Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar/Rechtsanwalt) sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren kommen noch dazu.


Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIENTREUHAND - Klaudia  Herbst
HERBST IMMOBILIENTREUHAND
Klaudia Herbst



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