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Gössendorf-Haus-Garten: Kleines Haus mit Gartenanteil-Einbauküche-Pellets Wohnraumofen-Relax Dusche-Garage-Terrasse-AR

Objekt-Nr.: 1500
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Basisinformationen
Adresse:
Nähe Magna
A-8077 Gössendorf-Haus-Garten
mtl. Miete:
640 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Heizkosten inkl. MwSt.:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1390
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Heizwärmebedarf:
116 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
D
fGEE:
1
Energieklasse fGEE:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DAS OBJEKT WURDE BEREITS VERMIETET!

GRÜNER WOHNEN - SONNEN - MURRADELN - GRILLEN

Wenn Sie gerne in ländlicher, stadtnaher Umgebung wohnen möchten, wäre dieses gemütliche Haus ideal für Sie!
Die Größe wäre optimal für 2 Personen...


Miete inkl. Betriebskosten u. USt 640,00 €
Heizkosten u. Strom extra


Raumaufteilung - siehe Plan:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich
- Vorraum
- WC mit Gästewaschbecken u. Fenster
- Einbauküche inkl. Geräte mit Platz für einen kleinen Esstisch
- wohnlicher Kaminofen mit Sichtfenster
- Abstellraum mit Boiler-Warmwasser
- Stiege ins DG


DACHGESCHOSS:

- 1 Zimmer extra begehbar ostseitig
- 1 kleines Durchgehzimmer (Wohnzimmer) ostseitig
- 1 Zimmer extra begehbar westseitig
- Bad mit Massagedusche/WC/WM-Anschluss u. Fenster
- ein SAT-Spiegel kann bei Bedarf montiert werden


- der Grünbereich grenzt an das Nebengebäude-Nachbarhaus an
- Sichtschutz Kirschlorbeerhecke neu gepflanzt


- 1 Garage mit Licht u. Stromanschluss im Preis inkludiert
- Parkmöglichkeiten entlang der Straße vorhanden



Zentralheizung mit Pellets Wohnraumofen COLA Termo-Orion.
Uhrenthermostat mit Zeitschaltuhr u. Fernbedienung
Warmwasseraufbereitung wahlweise mit Pellets oder Strom.

Vergebührung Mietvertrag: 230,40 €



Das Halten von Hunden wird vom Eigentümer nicht erlaubt!

Die Katzen auf den Fotos "Petzi" und "Fauchi" wohnen im Haupthaus und besuchen Sie im Garten...




Bei Interesse senden Sie uns bitte eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit Angabe von Vorname, Nachname, Telefonnummer und Erreichbarkeit-Uhrzeit von-bis.


Lage Haus/Grundstück:
3 km von der südlichen Grazer Stadtgrenze entfernt mit sehr guter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die wunderschönen Wege entlang der Mur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten...

GRÜNER SPAZIEREN, WALKEN, LAUFEN, RADELN...

- Buslinie 521 Richtung Jakominiplatz - Fußweg wenige Minuten
- Autobahnauffahrt Hausmannstätten 5 Minuten
- Magna Werk
- Kindergrippe, Kindergarten u. Volkschule

- Billa, Hofer, Spar, Apotheke uvm.

- Sportplatz u. öffentlicher Kinderspielplatz
- Tennisplatz
- Murradweg R 2
- Naherholungsgebiet Auwiesen Murauen

Ihr Ansprechpartner
 



HERBST IMMOBILIEN - KLAUDIA  HERBST
HERBST IMMOBILIEN
KLAUDIA HERBST

Bundesstraße7
8077 Gössendorf-Thondorf
Mobil: +43 676 5207750


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